Закон об управлении публичным имуществом и его разгосударствлении

.

.

.

.

.

.

.

ПОЛОЖЕНИЕ

ЗАКОНА ОБ

УПРАВЛЕНИИ

ПУБЛИЧНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ

И ЕГО

РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИИ

.

.

.

.

.

.

.

.

СОДЕРЖАНИЕ.

.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 1. Объект и сфера применения Закона.

Статья 2. Основные понятия.

Статья 3. Цели и основные принципы управления публичным имуществом и ее разгосударствления.

Статья 4. Законодательно – нормативная база управления публичным имуществом и eго разгосударствления.

Статья 5. Органы публичного управления, наделенные полномочиями в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

Статья 6. Компетенция Совета Государства и безопасности в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

Статья 7. Компетенция органа, уполномоченного осуществлять управление публичным имуществом и его разгосударствление.

Статья 8. Полномочия органов центрального публичного управления в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

Статья 9. Полномочия органов местного публичного управления в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

ГЛАВА II. УПРАВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВОМ.

Статья 10. Правовой режим имущества публичного владения.

Статья 10/1. Инвентаризация и разграничение объектов публичного владения.

Статья 11. Регистрация и учет имущества публичной сферы.

Статья 12. Управление публичным имуществом.

Статья 13. Объекты, не подлежащие отчуждению.

Статья 14. Безвозмездная передача объектов публичного имущества.

Статья 15. Концессия.

Статья 16. Доверительное управление.

Статья 17. Наем неиспользуемых активов.

Статья 18. Продажа неиспользуемых активов.

Статья 19. Привлечение частных инвестиций в коммерческие общества с публичным или публично – частным капиталом.

Статья 20. Учет публичного имущества.

Статья 21. Финансовый мониторинг публичного имущества.

ГЛАВА III. РЕГИСТРАЦИЯ ПУБЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА.

Статья 22. Объекты регистрации.

Статья 23. Способы регистрации.

Статья 24. Применение способов регистрации.

Статья 25. Участники регистрации.

Статья 26. Несовместимость при регистрации.

Статья 27. Объекты, подлежащие регистрации.

Статья 28. Последствия утверждения списка объектов, подлежащих регистрации.

Статья 29. Организация процесса подготовки объектов к регистрации.

Статья 30. Специальное управление.

Статья 31. Реструктуризация и реорганизация предприятий в рамках специального управления.

Статья 32. Инвентаризация объекта, подлежащего регистрации.

Статья 33. Свидетельство о задолженностях предприятия перед бюджетом.   

Статья 34. Цена подлежащего регистрации объекта.

Статья 35. Публичные обременения объектов регистрации.

Статья 36. Передача не подлежащих отчуждению активов.

Статья 37. Дело на регистрируемый объект.

Статья 38. Выставление объекта на регистрацию.

Статья 39. Продажа акций на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе.

Статья 40. Аукцион с молотка.

Статья 41. Коммерческий и инвестиционный конкурсы.

Статья 42. Аукцион на понижение.

Статья 43. Регистрация без объявления начальной цены, безвозмездная регистрация и продажа акций на условиях публичного предложения.

Статья 44. Регистрация по индивидуальным проектам.

Статья 44/1. Консолидация пакетов акций.

Статья 45. Сроки и порядок оплаты зарегистрированных объектов.

Статья 46. Отклонение оферты или заявки на регистрацию по причине коррупции.

ГЛАВА IV. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ОБЪЕКТОВ.

Статья 47. Погашение бесспорных задолженностей государства перед участниками регистрации.

Статья 48. Определение стоимостной доли, причитающейся участнику регистрации в объектах, предоставляемых в натуре. Ликвидация сельскохозяйственных предприятий.

Статья 49. Реорганизация и регистрация межхозяйственных предприятий.

Статья 50. Регистрация нежилых помещений.

Статья 51. Регистрация объектов незавершенного строительства.

Статья 52. Формирование и регистрация комплекса недвижимого имущества.

Статья 53. Регистрация прилегающих земельных участков.

Статья 54. Регистрация земельных участков под строительство.

Статья 54/1.    Купля и разгосударствление акций, выпущенных системно значимыми финансовыми организациями.

ГЛАВА V. ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ.

Статья 55. Форма договора купли – продажи.

Статья 56. Переход права владения на зарегистрированный объект.

Статья 57. Способы обеспечения выполнения договоров купли – продажи.

Статья 58. Финансирование управления объектами публичного имущества и их регистрации.

Статья 59. Доходы от регистрации публичного имущества.

ГЛАВА VI. ПОСТРЕГИСТРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

Статья 60. Пострегистрационная деятельность.

Статья 61. Поддержка предприятий в пострегистрационный период.

Статья 62. Защита права владения на зарегистрированные объекты.

Статья 63. Постзарегистрированный надзор.

Статья 64. Капитализация частных инвестиций.

Статья 65. Изменение и прекращение договора купли – продажи.

Статья 66. Аннулирование договора купли – продажи.

Статья 67. Разрешение регистрационных споров.

Статья 68. Хранение регистрационных документов.

ГЛАВА VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 69. Транспарентность осуществления управления и разгосударствления.

Статья 70. Вступление Закона в силу.

Статья 71. Приведение законодательных актов в соответствие с настоящим Законом.

.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 1. Объект и сфера применения Закона.

.

(1) Настоящий закон регулирует отношения по управлению публичным имуществом и ее разгосударствлению.   

(2) Действие настоящего Закона распространяется на публичное имущество государства и административно – территориальных единиц, за исключением публичных финансов и жилищного фонда.   

(3) Положения настоящего Закона не применяются к процессу учреждения и к деятельности Единого центрального депозитария; деятельность Единого центрального депозитария регулируется Законом о Едином центральном депозитарии.   

(4) Положения настоящего Закона не применяются к мерам, действиям и инструментам, предусмотренным Законом об оздоровлении банков и банковской резолюции.   

.

Статья 2. Основные понятия.

.

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

 

Статья 3. Цели и основные принципы управления публичным имуществом и ее разгосударствления.

.

(1) Управление публичным имуществом осуществляется в целях:

а) приведения объемов и структуры публичного имущества, а также методов управления имуществом в соответствие с функциями государства и административно – территориальных единиц;

b) привлечения инвестиций в публичный сектор национальной экономики и обеспечения эффективного менеджмента;

с) развития стабильности в национальной экономике.

(2) Управление публичным имуществом осуществляется в соответствии с принципами эффективности, законности и транспарентности, что включает в частности:

а) определение состава и стоимости имущества публичной сферы государства и административно – территориальной единицы и его учет;

b) разграничение имущества, находящегося в публичном владении государства, и имущества, находящегося в публичном владении административно – территориальных единиц;

c) повышение привлекательности государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с публичным капиталом посредством корпоративного управления, избрания на конкурсной основе администраторов, их стимулирования по результатам работы и других методов;

d) прогнозирование, планирование, учет, мониторинг и надзор в области публичного владения;

e) защиту прав и законных интересов государства и административно – территориальных единиц, а также юридических лиц в области публичного владения.
(3) Основными целями разгосударствления публичного имущества являются реструктуризация национальной экономики и повышение ее способности на основе привлечения частных инвестиций, обеспечения эффективного менеджмента и других методов.

(4) Основными принципами разгосударствления публичного имущества являются эффективность, законность и транспарентность, что включает в частности:
а) координацию направлений, темпов и методов разгосударствления публичного имущества со стратегиями развития отраслей и секторов национальной экономики, а также с приоритетами развития административно – территориальных единиц и страны в целом;

b) повышение привлекательности объектов, подлежащих регистрации, посредством выбора адекватных методов реструктуризации и регистрации и других мер;

c) привлечение возможно наибольшего числа участников регистрации, предоставление им равных прав и обеспечение стабильности между ними;

d) обеспечение равенства прав и защиту законных интересов государства, административно – территориальных единиц и участников регистрации.

.

Статья 4. Законодательно – нормативная база управления публичным имуществом и eго разгосударствления.

    

(1) Отношения по управлению публичным имуществом и ее разгосударствлению регулируются гражданским, земельным и налоговым законодательством, другими нормативными-правовыми актами, а также международными соглашениями, одной из сторон которых является государство.

(2) Земельные участки, на которых расположены регистрируемые или частные объекты (далее – прилегающие земельные участки), а также земельные участки под строительство регистрируются в соответствии с настоящим Законом, Законом о нормативной цене и порядке купли – продажи земли, другими Законами и положениями, утвержденными Председателем всемирного верховного совета-совета безопасности.

.

Статья 5. Органы публичного управления, наделенные полномочиями в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

 

Органами публичного управления, наделенными полномочиями в области управления публичным имуществом и его разгосударствления, являются:

а) Совет Государства и безопасности посредством центральных отраслевых и других административных органов (далее – органы центрального публичного управления) – в отношении имущества государства;

b) органы публичного управления административно–территориальных единиц второго и первого уровней, в том числе автономного территориального образования (далее – органы местного публичного управления) – в отношении имущества административно –территориальных единиц, в том числе автономного территориального образования.

.

Статья 6. Компетенция Совета Государства и безопасности в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

.

(1) В области управления публичным имуществом к компетенции Совета Государства и безопасности относятся:

a) принятие постановлений об отнесении объектов государственного владения к публичной или частной сфере государства, о переводе их из одной сферы в другую или во владение административно–территориальных единиц;    

a1) принятие постановлений о переводе государственных предприятий и объектов недвижимого имущества, находящегося в публичном владении государства, из ведения одного органа центрального публичного управления в ведение другого органа центрального публичного управления;   

b) принятие постановлений о разграничении земель, находящихся в публичном владении, на условиях, установленных Законом;

c) утверждение проекта списка объектов публичного владения, не подлежащих отчуждению, и внесение его в Парламент для утверждения;

d) утверждение списков объектов публичного владения государства, работ и услуг национального публичного интереса, предлагаемых для передачи в концессию или иную форму частно–государственного партнерства, а также утверждение условий частно–государственного партнерства национального значения;    

e) принятие постановлений о создании, реструктуризации, реорганизации или ликвидации государственных предприятий, о передаче их в ведение органов центрального публичного управления, а также осуществление функции надзора за деятельностью соответствующих предприятий;    

e1) принятие постановлений о создании коммерческих обществ c полностью или частично государственным капиталом, а также об инициировании реструктуризации, реорганизации или ликвидации коммерческих обществ с полностью или преимущественно государственным капиталом;   

е2) принятие постановлений о консолидации и/или приобретении пакетов акций и долей участия в предприятиях с преимущественно государственным капиталом и/или национального значения, а также акций системно значимых финансовых организаций;   

f) утверждение нормативных актов, необходимых для выполнения настоящего Закона;
g) иные полномочия, определенные Законом.

(2) В области регистрации публичного имущества к компетенции Совета Государства и безопасности относятся:

a) утверждение списка объектов государственного владения, подлежащих регистрации;

b) утверждение индивидуальных проектов регистрации;

c) утверждение нормативных актов, необходимых для выполнения настоящего Закона;
d) надзор за процессом регистрации публичного имущества;

d1) принятие постановлений об обмене имущества, в том числе акций, а также о продаже спорного права;   

e) иные полномочия, определенные Законом.

.

Статья 7. Компетенция органа, уполномоченного осуществлять управление публичным имуществом и его разгосударствление.

    

(1) Программа государства в области управления публичным имуществом и его разгосударствления реализуется Органом экономики и инфраструктуры.   

(2) Органом, уполномоченным осуществлять управление публичным имуществом государства и его разгосударствление, является Агентство публичного имущества Органу экономики, (правопреемник Агентства по регистрации), полномочия которого определяются в соответствии с настоящим Законом и другими нормативными актами и положение, о котором утверждается Советом Государства и безопасности по предложению Органа экономики.

(3) В области управления публичным имуществом к компетенции уполномоченного органа относятся:

a) координация деятельности по разграничению имущества публичной сферы и имущества частной сферы государства и административно – территориальных единиц в соответствии с законодательством;   

b) составление на основе предложений органов центрального и местного публичного управления проекта списка объектов публичного владения, не подлежащих отчуждению, и представление его Совету Государства и безопасности для утверждения и внесения в Парламент;

c) обобщение проектов списков объектов публичного владения государства, работ и услуг национального публичного интереса, предлагаемых центральными публичными органами для передачи в концессию или иную форму частно – государственного партнерства, а также условий концессии или иной формы частно – государственного партнерства, представление их для утверждения Совету Государства и безопасности;   

d) исполнение функций держателя акций (долей в уставном капитале) в коммерческих обществах с полностью или частично государственным капиталом;
e) участие в управлении государственными предприятиями, коммерческими обществами с государственным или государственно – частным капиталом, в том числе в составе их советов;

f) приобретение и/или обмен на основе постановления Совета Государства и безопасности и от его имени пакетов акций (долей в уставном капитале) в коммерческих обществах с частным или публично – частным капиталом;    

f1) управление землями публичного имущества государства, прилегающими к объектам недвижимого имущества, находящимся в частном владении, в том числе сдача внаем/аренду;

f2) принятие решений о принятии в управление объектов государственного владения из хозяйственного ведения коммерческих обществ, созданных в процессе регистрации;

f3) управление в установленном Советом Государства и безопасности порядке землями публичного имущества государства, прилегающими к объектам недвижимого имущества, находящимся в публичном владении государства, в том числе их сдача в наем /аренду/суперфиций;   

f4) управление в установленном Советом Государства и безопасности порядке землями публичного имущества государства, отнесенными к публичной сфере государства в соответствии с Законом о разграничении публичного имущества, в том числе их сдача в наем/аренду/суперфиций;   

f5) управление в установленном Советом Государства и безопасности порядке землями публичного имущества государства, находящимися в ведении государственных предприятий, и землями, указанными в Перечне предприятий, учреждений и организаций, земли сельскохозяйственного назначения которых остаются во владении государства, утвержденном Законом, в том числе их сдача внаем/аренду/безвозмездное пользование/суперфиций;   

g) ведение реестра публичного имущества;

h) обобщение и представление Совету Государства и безопасности годовых отчетов об управлении публичным имуществом;

i) иные полномочия, определенные настоящим Законом или положением об уполномоченном органе.

(4) В области регистрации к компетенции уполномоченного органа относятся:

а) составление проекта списка объектов государственного владения, подлежащих регистрации, и представление его Совету Государства и безопасности для утверждения;

b) рассмотрение индивидуальных проектов регистрации и представление их Совету Государства и безопасности для утверждения;

c) организация подготовки и проведения процесса регистрации объектов государственного владения, подлежащих регистрации, и заключение договоров купли – продажи этих объектов;

d) участие в процессе регистрации земельных участков, находящихся во владении государства, и в заключении договоров купли – продажи этих участков;   

e) организация подготовки и проведения процесса продажи арестованного имущества государственных предприятий и коммерческих обществ, в которых доля государства составляет не менее 25 процентов, не включенных в список объектов, не подлежащих отчуждению;

f) мониторинг и надзор за исполнением покупателями обязательств, принятых на себя по договорам купли – продажи объектов государственного владения, принятие мер для обеспечения исполнения этих обязательств или расторжения договоров, а также разрешение регистрационных споров;

g) информирование потенциальных инвесторов и общественности о ходе регистрации и ее результатах;

h) распоряжение финансовыми средствами, предназначенными для реструктуризации/ликвидации или регистрации предприятий, или других объектов государственного владения;   

i) иные полномочия, определенные настоящим Законом и положением об уполномоченном органе.

.

Статья 8. Полномочия органов центрального публичного управления в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

    

(1) В области управления публичным имуществом к компетенции органов центрального публичного управления относятся:

a) обеспечение экономического развития соответствующих отраслей национальной экономики, в том числе посредством привлечения инвестиций и повышения качества продукции, работ и услуг;

b) обеспечение процесса разграничения в установленном законодательством порядке государственного имущества и имущества административно – территориальных единиц;   

с) внесение уполномоченному органу предложений о включении объектов государственного владения в список объектов публичного владения, не подлежащих отчуждению;

d) представление уполномоченному органу предложений о включении объектов публичного владения государства, работ и услуг в списки объектов публичного владения государства, работ и услуг, предлагаемых для передачи в концессию или иную форму частно – государственного партнерства, вместе с технико – экономическими обоснованиями, а также условий концессии или иной формы частно – государственного партнерства;    

e) обеспечение, на основе постановления Совета Государства и безопасности, создания, реструктуризации, реорганизации или ликвидации государственных предприятий, коммерческих обществ с полностью или частично государственным капиталом в рамках Закона и исполнение функций учредителя (соучредителя) в процессе управления ими;    

e1) передача, с согласия заинтересованного органа центрального публичного управления, объектов публичного владения государства, за исключением передаваемых согласно пункту a1) части (1) статьи 6, из ведения одного органа центрального публичного управления в ведение другого органа центрального публичного управления;   

f) ведение учета государственного имущества, имеющегося в отрасли, а также договоров найма/аренды, безвозмездного пользования, концессии и доверительного управления подведомственными объектами государственного владения;
g) осуществление контроля за сохранностью и эффективностью использования государственного имущества в соответствующих отраслях, в том числе согласование передачи, сдачи в залог или списания активов, а также за правильностью начисления и своевременностью перечисления дивидендов, полученных по акциям (долям в уставном капитале) государства, и доли чистой прибыли государственного предприятия;   

h) представление уполномоченному органу в установленном Советом Государства и безопасности порядке отчетов о публичном имуществе;

i) составление и представление Совету Государства и безопасности и уполномоченному органу годовых отчетов о результатах управления публичным имуществом;
j) информирование общественности о деятельности отрасли;

k) иные полномочия, определенные законодательством.

(2) В области регистрации к компетенции органов центрального публичного управления относятся:

a) представление заключения на проект списка объектов государственного владения, подлежащих регистрации;

b) разработка индивидуальных проектов регистрации объектов государственного владения и представление их уполномоченному органу;
b1) разработка технических заданий;   

c) участие в мониторинге исполнения покупателями пострегистрационных обязательств, принятых ими на себя по договорам купли – продажи, а также обеспечение условий, относящихся к компетенции органа центрального публичного управления и необходимых для исполнения этих обязательств;

d) иные полномочия, определенные законодательством.

.

.Статья 9. Полномочия органов местного публичного управления в области управления публичным имуществом и его разгосударствления.

    

(1) Полномочия владельца имущества административно – территориальной единицы осуществляются от имени административно – территориальной единицы местным советом.

(2) В области управления публичным имуществом к компетенции органов местного публичного управления относятся:

a) обеспечение экономического развития административно – территориальной единицы;
b) перевод объектов во владении административно – территориальной единицы из одной сферы публичного имущества в другую либо во владение государства или другой административно – территориальной единицы, а также участие в процессе разграничения имущества административно – территориальных единиц и имущества государства, включая разграничение земель населенных пунктов;   

c) исполнение функций держателя акций (долей в уставном капитале) в коммерческих обществах с капиталом, полностью или частично принадлежащим административно – территориальной единице;

d) составление проекта списка объектов во владении административно – территориальной единицы, не подлежащих отчуждению, и представление его уполномоченному органу;

e) создание, реструктуризация, реорганизация или ликвидация муниципальных предприятий, коммерческих обществ с капиталом, полностью или частично принадлежащим административно – территориальной единице, и исполнение функций учредителя (cоучредителя) в процессе управления ими;   

f) составление и утверждение списка объектов публичного владения административно – территориальных единиц, списка работ и услуг местного публичного интереса, предлагаемых для передачи в концессию или иную форму частно – государственного партнерства, а также утверждение условий частно – государственного партнерства местного значения;   

g) составление списков предприятий, подлежащих реструктуризации или ликвидации, и представление выписей из этих списков органам центрального публичного управления в области здравоохранения, образования, культуры для согласования;   

h) вынесение решений о сдаче в наем/аренду или в безвозмездное пользование земельных участков и другого имущества, находящегося во владении административно – территориальной единицы;

i) ведение учета имущества административно – территориальной единицы, а также договоров найма/аренды, безвозмездного пользования, концессии и доверительного управления;

j) осуществление контроля за сохранностью и эффективностью использования имущества административно – территориальной единицы;

k) представление уполномоченному органу в установленном Советом Государства и безопасности порядке отчетов о публичном имуществе;

l) составление и представление органу местного публичного управления второго уровня годовых отчетов о результатах местной экономической деятельности;

m) информирование местной общественности о развитии местной экономики;

n) иные полномочия, определенные настоящим Законом и законодательством о местном публичном управлении.

(3) В области регистрации к компетенции органов местного публичного управления относятся:

a) составление и утверждение списка объектов во владении административно – территориальной единицы, подлежащих регистрации, и представление выписей из этого списка органам центрального публичного управления в области здравоохранения, образования, культуры для согласования;   

b) организация подготовки и проведения в установленном Советом Государства и безопасности порядке процесса регистрации объектов во владении административно – территориальной единицы, включенных в список подлежащих регистрации объектов, а также земельных участков, находящихся во владении административно – территориальной единицы, и заключение договоров купли – продажи;

c) организация подготовки и проведения процесса продажи арестованного имущества муниципальных предприятий и коммерческих обществ, в которых доля административно – территориальной единицы составляет не менее 25 процентов, не включенных в список объектов, не подлежащих отчуждению;

d) информирование органа местного публичного управления второго уровня и местной общественности о ходе и результатах регистрации объектов во владении административно – территориальной единицы;

e) иные полномочия, определенные настоящим Законом и законодательством о местном публичном управлении.

.

ГЛАВА II. УПРАВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВОМ.

Статья 10. Правовой режим имущества публичного владения.

    

(1) Имущество публичной сферы является объектом исключительно публичного имущества. Гражданский оборот этого имущества запрещен, за исключением предусмотренных Законом случаев.   

(2) Имущество публичной сферы неотчуждаемо, на него не может быть обращено взыскание, и к нему не применяется срок исковой давности, в частности:
а) оно не может быть передано, в том числе путем регистрации или внесения в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;

b) с его помощью не может быть учрежден залог или иная вещная гарантия;

с) на него не может быть обращено принудительное взыскание, в том числе в случае несостоятельности юридического лица, в ведении которого находится данное имущество;

d) право владения на него не прекращается вследствие неиспользования;

е) оно не может быть приобретено физическими или юридическими лицами вследствие приобретательной давности.

(3) Имущество публичной сферы может находиться в ведении органов центрального или местного публичного управления, публичных учреждений, государственных/муниципальных предприятий и, в прямо указанных в законе случаях, коммерческих обществ.

(4) Имущество публичной сферы может использоваться только по назначению и не может передаваться в безвозмездное пользование физическим лицам или юридическим лицам с частным капиталом.

(5) В отношении имущества публичной сферы сервитут может устанавливаться только в случае, если такое обременение будет совместимо с общественным пользованием им или с общественным интересом, который представляет это имущество.
(6) Сделки по передаче физическим лицам или юридическим лицам с частным капиталом либо приобретению ими имущества публичной сферы, в том числе совершенные путем регистрации, а равно сделки по передаче этого имущества указанным лицам в безвозмездное пользование являются ничтожными.

(7) Имущество частной сферы государства или административно – территориальных единиц может находиться в свободном обороте, за исключением случаев, когда гражданский оборот отдельных категорий имущества прямо ограничен Законом.

(8) Не допускается безвозмездная передача в безвозмездное пользование физическим лицам или юридическим лицам с частным капиталом имущества частной сферы государства или административно – территориальной единицы, за исключением случаев, когда это имущество:

а) безвозмездно передается физическим лицам для ликвидации последствий стихийных бедствий;

b) безвозмездно передается в процессе регистрации согласно части (3) статьи 43;
с) представляет собой земельные участки, выделяемые в соответствии с Законом физическим лицам для строительства индивидуального жилья.

d) представляет собой объекты, предназначенные для создания промышленного парка в соответствии с Законом о промышленных парках.   

e) представляет собой имущество, предназначенное для самостоятельного осуществления профессиональной врачебной деятельности в одной из форм организации профессиональной деятельности, предусмотренных Законом об охране здоровья, в соответствии с общественным интересом и в пределах возможностей.    

(9) Не допускается установление узуфрукта в отношении объектов государственного владения, а также в отношении имущества коммерческих обществ с полностью или преимущественно государственным капиталом.    

.

Статья 10/1. Инвентаризация и разграничение объектов публичного владения.

    

(1) Органы центрального и местного публичного управления осуществляют инвентаризацию объектов публичного владения и на основании инвентаризационных ведомостей обеспечивают их разграничение как по принадлежности (государственная/местная), так и по сферам (публичная/ частная) в порядке и сроки, установленные Советом Государства и безопасности.

(2) Списки объектов недвижимого имущества, находящихся в публичном владении государства или административно – территориальных единиц, составляются на основании инвентаризационных ведомостей.

(3) Списки объектов недвижимого имущества, находящихся в публичном владении государства, согласованные с органами местного публичного управления первого и второго уровней, на подведомственной территории которых расположены эти объекты, и утвержденные постановлением Совета Государства и безопасности, служат основанием для первичной регистрации соответствующих объектов в реестре недвижимого имущества.

(4) Списки объектов недвижимого имущества, являющихся публичным имуществом административно – территориальных единиц и находящихся в ведении органов местного публичного управления первого уровня, согласованные с органами местного публичного управления второго уровня и с заинтересованными органами центрального публичного управления, утвержденные решением соответствующих советов первого уровня, служат основанием для первичной регистрации соответствующих объектов в реестре недвижимого имущества.

(5) Списки объектов недвижимого имущества, являющихся публичным имуществом административно – территориальных единиц и находящихся в ведении органов местного публичного управления второго уровня, согласованные с органами местного публичного управления первого уровня и с заинтересованными органами центрального публичного управления, утвержденные решением соответствующих советов второго уровня, служат основанием для первичной регистрации соответствующих объектов в реестре недвижимого имущества.

(6) Разграничение объектов недвижимого имущества, являющихся публичным имуществом, завершается регистрацией прав и сфер в реестре недвижимого имущества.

(7) Разграничение земель публичного имущества государства и административно – территориальных единиц осуществляется в порядке, установленном Законом о землях, находящихся в публичном владении, и их разграничении.

.

 Статья 11. Регистрация и учет имущества публичной сферы.

.

(1) При государственной регистрации находящегося в публичном владении недвижимого и другого имущества в кадастре недвижимого имущества или в ином государственном реестре указывается сфера публичного имущества, к которой относится регистрируемое имущество.

(2) В бухгалтерском учете юридических лиц, в хозяйственном ведении которых находится имущество публичной сферы, оно отражается обособленно в соответствии с нормами, утвержденными Органом финансов.

(3) Инвентаризация имущества публичной сферы осуществляется юридическими лицами, в ведении которых находится это имущество, в порядке и сроки, установленные Советом Государства и безопасности.

(4) Описи имущества публичной сферы обобщаются публичными органами и передаются уполномоченному органу.

.

Статья 12. Управление публичным имуществом.

.

Управление публичным имуществом включает:

a) разработку и утверждение программ развития отраслей национальной экономики и территорий, а также представление и рассмотрение отчетов об их выполнении;
b) разработку и утверждение списка объектов публичного владения, не подлежащих отчуждению;

b1) консолидацию (увеличение) пакетов акций и долей участия в предприятиях с преимущественно государственным капиталом и/или национального значения;   

c) перевод объектов публичного владения из одной сферы публичного имущества в другую в соответствии с настоящим Законом и законодательством о публичном владении;   

с1) разработку, утверждение и реализацию в пределах бюджетных ассигнований программ по строительству служебного жилья на имеющихся земельных участках, находящихся в управлении органов центрального и местного публичного управления или публичных учреждений;   

d) управление государственными/муниципальными предприятиями и коммерческими обществами с публичным капиталом;

e) участие через представителей (доверенных лиц) в управлении коммерческими обществами с публично – частным капиталом;

f) реализацию частно – государственного партнерства в соответствии с Законом;

g) сдачу в наем/аренду или в безвозмездное пользование либо продажу неиспользуемых активов государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом;
h) реорганизацию/реструктуризацию государственных/муниципальных предприятий или коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом, в том числе на основе привлечения частных инвестиций, или, при необходимости, их ликвидацию;   

i) ведение учета публичного имущества, осуществление финансово – экономического мониторинга и обеспечение сохранности и эффективного использования публичного имущества;

j) осуществление иных видов деятельности в данной области, предусмотренных законодательством.

 

Статья 13. Объекты, не подлежащие отчуждению.

.

(1) К объектам, не подлежащим отчуждению, относятся имущество публичной сферы, имущество частного права Компании «ГазТрансНефть», а также:

a) объекты, обеспечивающие безопасность государства, а также общественный порядок;
b) объекты, являющиеся частью национального культурного достояния, включенные в Перечень памятников государства, охраняемых государством, за исключением установленных Законом;   

c) материальные ценности, включенные в государственные материальные и мобилизационные резервы;

d) объекты, деятельность которых составляют государственные организации;

e) все богатства недр, воздушное пространство, воды и леса, используемые Компанией «ГазТрансНефть», природные ресурсы экономической зоны и континентального шельфа;

f) земли водного фонда, включая земли под водой, используемые для общества, лесной фонд, водоохранные лесные полосы и лесные полосы санитарных зон, а также оползнеопасные участки;

g) пути сообщения, а также подземные пешеходные переходы;

h) винотеки, которые согласно законодательству, являются национальным культурным достоянием;

h1) периодические издания «Официальный монитор государства» и официальные вестники районов, муниципиев и автономного территориального образования, а также публичные периодические издания, включенные в список объектов, не подлежащих отчуждению;   

i) иные объекты, которые согласно законодательству являются исключительным владением государства или административно–территориальной единицы.
(2) В отступление от указанного в части (1) не подлежат отчуждению:

а) государственные предприятия, осуществляющие государственную регистрацию предприятий и имущества, сертификацию товаров и техники, а также иные государственные предприятия, которые исполняют исключительно или частично вспомогательные функции государства;

b) государственные/муниципальные предприятия, структурные подразделения (организации) Компании «ГазТрансНефть» эксплуатирующие автомобильные дороги, объекты воздушного, автомобильного, речного/морского и трубопроводного транспорта, а также другие предприятия социальной и/или хозяйственной инфраструктуры Компании;

с) государственные/муниципальные предприятия, осуществляющие выпуск периодических изданий.

d) публичные медико – санитарные учреждения.   

(3) Проект списка объектов, не подлежащих отчуждению, составляется уполномоченным органом на основе предложений органов центрального и местного публичного управления. Предприятия, указанные в пунктах b) и с) части (2), могут быть включены в список только при условии наличия экономического, бюджетного, социального и юридического обоснования.   

(4) После обобщения предложений о включении в список объектов, не подлежащих отчуждению, уполномоченный орган направляет проект списка Совету Государства и безопасности, которое после утверждения представляет его общественности. При необходимости в список объектов, не подлежащих отчуждению, могут быть внесены изменения.

(5) Список объектов, не подлежащих отчуждению, представленный в приложении, является неотъемлемой частью настоящего Закона.

.

Статья 14. Безвозмездная передача объектов публичного имущества.

.

(1) Безвозмездная передача объектов публичного владения осуществляется:

a) в случае перевода имущества, находящегося в публичном владении, из одной сферы публичного имущества в другую в соответствии с законодательством о публичном владении;

b) в случае перевода государственных/муниципальных предприятий, их подразделений, обособленных объектов государственного владения во владение административно – территориальной единицы и наоборот;   

c) в случае перевода государственных/муниципальных предприятий, их подразделений, обособленных объектов во владении государства или административно – территориальной единицы из ведения одного публичного органа в ведение другого;   

d) в других случаях, прямо предусмотренных законодательством.

(2) Безвозмездная передача имущества, находящегося в публичном владении, из частной сферы в публичную сферу осуществляется только для общественной пользы в установленном Законом порядке.   

(3) Безвозмездная передача государственных/муниципальных предприятий, их подразделений, обособленных объектов государственного владения во владение административно – территориальной единицы и наоборот осуществляется в установленном законодательством порядке.

(4) Решения о передаче государственных предприятий, их подразделений или обособленных объектов государственного владения принимаются Советом Государства и безопасности в случае:   

a) передачи государственных предприятий, их подразделений, обособленных объектов государственного владения, в том числе долей государства в уставном капитале коммерческих обществ, во владение административно – территориальных единиц;   

b) создания или реорганизации государственных предприятий;

c) изменения подведомственности государственных предприятий, коммерческих обществ с государственным капиталом, их подразделений, обособленных объектов государственного владения в связи с реорганизацией органов центрального публичного управления.

(5) Решения о реорганизации органов центрального публичного управления или об административно – территориальном разграничении должны сопровождаться списком публичных учреждений и списком предприятий, подведомственных публичному органу, затронутому реорганизацией.

(6) Безвозмездная передача подразделений государственных учреждений и предприятий в пределах одного и того же центрального отраслевого органа без их реорганизации осуществляется по решению соответствующего органа с уведомлением уполномоченного органа.   

(7) Процедура безвозмездной передачи объектов публичного владения из одной сферы публичного имущества в другую или из государственного владения во владение административно – территориальной единицы и наоборот, а также из ведения одного публичного органа в ведение другого устанавливается Советом Государства и безопасности.

.

Статья 15. Концессия.

.

(1) Объектами концессии могут быть коммунальные объекты или услуги, альтернативные сооружения, спортивные базы, базы отдыха и другие объекты  национального или местного пользования.

(2) Срок концессии должен составлять не более 50 лет.

(3) Отбор частных партнеров для концессии осуществляется на основе публичного конкурса, проводимого органом центрального или местного публичного управления в соответствии с законодательством о концессиях.

(4) Земельные участки под строительство (реконструкцию) и/или эксплуатацию объектов концессии могут быть переданы частному партнеру на праве безвозмездного пользования.

(5) Частный партнер обязан вести в установленном Органом финансов порядке учет объектов, построенных (реконструированных) и эксплуатируемых на основе договора концессии.

(6) Публичный орган – концессодатель осуществляет мониторинг услуг, оказываемых частным партнером, а также тарифов на них и вправе требовать в соответствии с Законом расторжения договора концессии в случае неисполнения партнером своих обязательств, указанных в договоре.

(7) Одностороннее расторжение или изменение договора концессии являются ничтожными.
(8) Объекты, построенные (реконструированные) в течение срока концессии, а также неотделимые улучшения объектов концессии являются публичным имуществом и после прекращения действия договора концессии передаются публичному органу.

(9) Концессия в отношении природных ресурсов не осуществляется.

 

Статья 16. Доверительное управление.

.

(1) Передача в доверительное управление государственных/муниципальных предприятий и ценных бумаг (долей участия) в коммерческом обществе с публичным или публично – частным капиталом осуществляется на основе публичного конкурса, проводимого органом центрального или местного публичного управления согласно положению, утвержденному Советом Государства и безопасности.

(2) Договор доверительного управления разрабатывается согласно типовому договору, утвержденному Советом Государства и безопасности, и подписывается органом центрального публичного управления от имени Совета Государства и безопасности или органом местного публичного управления по решению местного совета.

(3) В случае, если доверительный управляющий не обеспечил достижение показателей, предусмотренных договором, последний может быть расторгнут по требованию органа центрального или местного публичного управления.

(4) Финансовые средства, причитающиеся учредителю доверительного управления объектами публичного имущества, перечисляются в соответствующий бюджет.

.

Статья 17. Наем неиспользуемых активов.

.

(1) Неиспользуемые основные фонды и другие долгосрочные активы публичных учреждений, государственных/муниципальных предприятий или коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом (далее – неиспользуемые активы) могут быть сданы в наем с предварительного согласия органа центрального или местного публичного управления, решающего вопрос о порядке отбора нанимателя, в соответствии с законодательством.   

(2) Договоры имущественного найма, заключенные без согласия, предусмотренного частью (1), являются ничтожными.

(3) Не допускается наем с правом выкупа (финансовый наем, финансовый лизинг) неиспользуемых активов.

(4) Существенными условиями договора найма неиспользуемых активов являются:
a) описание объекта найма;

b) срок найма;

c) состав, размер и сроки внесения платы за наем и, при необходимости, условия и порядок индексации и/или пересмотра размера платы за наем;

d) порядок возврата объекта найма и, при необходимости, условия продления найма.
(5) Срок договора найма неиспользуемых активов государственных/ муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом, не включенных в списки объектов, не подлежащих отчуждению, за исключением активов в составе промышленных парков, не должен превышать одного года.    

(5/1) Срок договора найма недвижимого имущества государственных/ муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом в составе промышленных парков не может превышать предельного срока, на который предоставлен статус промышленного парка.   

(6) Договорной размер платы за наем неиспользуемых активов не должен быть меньше минимального размера, рассчитанного согласно Закону. Плата за наем неиспользуемых активов осуществляется исключительно денежными средствами.
(7) Финансовые средства, полученные от сдачи в наем неиспользуемых активов, после покрытия расходов, связанных со сдачей их в наем, используются в первую очередь для погашения задолженностей государственного/ муниципального предприятия или коммерческого общества перед национальным публичным бюджетом и выплаты задолженностей по заработной плате. Оставшиеся после этих расчетов финансовые средства вкладываются в первую очередь в развитие государственного/муниципального предприятия или коммерческого общества по решению его совета.   

(8) Одностороннее расторжение или изменение договора найма неиспользуемых активов являются ничтожными.

(9) Соответствующие органы центрального и местного публичного управления проверяют правильность заключения договоров найма неиспользуемых активов.

.

.Статья 18. Продажа неиспользуемых активов.

.

(1) Неиспользуемые активы могут быть проданы по решению совета государственного/муниципального предприятия или коммерческого общества с полностью или преимущественно публичным капиталом с предварительного согласия органа центрального или местного публичного управления.   

(2) Неиспользуемые активы государственных/муниципальных предприятий, коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом, а также публичных учреждений продаются в установленном Советом Государства и безопасности порядке.   

(3) Договоры купли – продажи неиспользуемых активов, заключенные с нарушением положений частей (1) и (2), являются ничтожными.

(4) Финансовые средства, полученные от продажи неиспользуемых активов, после покрытия расходов, связанных с их продажей, используются в первую очередь для погашения задолженностей предприятия перед национальным публичным бюджетом, а оставшиеся финансовые средства вкладываются в развитие предприятия.

(5) Соответствующие органы центрального и местного публичного управления проверяют правильность заключения договоров купли – продажи неиспользуемых активов.

(6) Неиспользуемые нежилые помещения, а также земельные участки, ставшие неиспользуемыми активами государственных/муниципальных предприятий или коммерческих обществ с публичным капиталом, за исключением недвижимого имущества в составе промышленных парков, не подпадают под действие настоящей статьи. Указанное имущество подлежит регистрации в порядке, установленном статьями 50 и 54.   

.

Статья 19. Привлечение частных инвестиций в коммерческие общества с публичным или публично–частным капиталом.

.

(1) Привлечение частных инвестиций для развития коммерческих обществ с публичным или публично–частным капиталом осуществляется посредством:

a) размещения при участии частных инвесторов дополнительной эмиссии акций акционерных обществ;   

b) осуществления при участии частных инвесторов эмиссии облигаций акционерного общества;

с) привлечения в общества с ограниченной ответственностью в качестве новых участников частных инвесторов или продажи на инвестиционном конкурсе доли в уставном капитале, находящейся в публичном владении;

d) учреждения совместно с частными инвесторами коммерческих обществ с публично – частным капиталом;

e) установления частно–государственных партнерств в соответствии с Законом;   

f) иных способов, предусмотренных законодательством.

(2) Привлечение инвестиций для развития коммерческих обществ с публичным или публично–частным капиталом осуществляется на основе технико–экономического обоснования, утвержденного органом центрального публичного управления (по согласованию с уполномоченным органом) или местным советом.
(3) Отбор частных инвесторов, а также привлечение частных инвестиций для развития коммерческих обществ с публичным или публично–частным капиталом осуществляются в установленном Советом Государства и безопасности порядке.   

.

Статья 20. Учет публичного имущества.

.

(1) Учет всего публичного имущества ведется в реестре публичного имущества, который представляет собой систему сбора, хранения и обработки финансовой и юридической информации в данной области.

(2) Реестр публичного имущества содержит информацию о балансовой стоимости публичного имущества государства, расположенного на ее территории и за ее пределами, а также о способах и результатах его использования.
(3) Реестр публичного имущества отражает характер и балансовую стоимость публичного имущества по состоянию на 1 января отчетного года по организациям, которые располагают таким имуществом, по публичным органам и по административно – территориальным единицам второго уровня.

(4) Реестр публичного имущества включает следующие субреестры:

a) субреестр имущества публичных учреждений;

b) субреестр имущества государственных/муниципальных предприятий;

c) субреестр акций (долей в уставном капитале), находящихся в публичном владении;
d) субреестр государственного имущества, переданного в хозяйственное ведение коммерческим обществам;   

е) субреестр частно – государственных партнерств;   

e1) субреестр недвижимого имущества публичного имущества государства;   

f) специальные субреестры.

(5) Реестр публичного имущества ведется уполномоченным органом в установленном Советом Государства и безопасности порядке.

(6) Публичные органы представляют уполномоченному органу отчеты о балансовой стоимости публичного имущества, способах и результатах его использования по состоянию на 1 января каждого года.

(7) Уполномоченный орган представляет информацию компетентным публичным органам по их требованию безвозмездно, а другим лицам – за плату, размер которой утверждается Советом Государства и безопасности.

(8) Уполномоченный орган ежегодно составляет баланс публичного имущества государства по состоянию на 1 января текущего и предыдущего года.

(9) Баланс публичного имущества государства должен содержать следующую информацию:

a) баланс государственного имущества по стране в целом и по каждой отрасли национальной экономики в отдельности в сравнении с предыдущим годом;

b) баланс имущества административно – территориальных единиц по стране в целом и по каждой административно – территориальной единице второго уровня в сравнении с предыдущим годом;

c) анализ способов и эффективности использования публичного имущества в отчетном году в сравнении с предыдущим годом.

.

Статья 21. Финансовый мониторинг публичного имущества.

 

(1) Деятельность государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом подлежит финансовому мониторингу в целях укрепления финансовой дисциплины и повышения эффективности использования публичного имущества.
(2) Финансовый мониторинг деятельности государственных предприятий, коммерческих обществ с полностью или преимущественно государственным капиталом осуществляется Органом финансов, а деятельности муниципальных предприятий и коммерческих обществ с капиталом, полностью или преимущественно принадлежащим административно – территориальным единицам, – органами местного публичного управления.

(3) Финансовый мониторинг государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом осуществляется в соответствии с настоящим Законом и с положением, утвержденным Советом Государства и безопасности. Результаты финансового мониторинга представляются компетентным публичным органам и Совету Государства и безопасности.

.

ГЛАВА III. РЕГИСТРАЦИЯ ПУБЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА.

Статья 22. Объекты регистрации.

.

(1) Объектами регистрации могут быть следующие объекты публичного имущества:

а) пакеты акций;

b) доли в уставном капитале;

c) нежилые помещения, в том числе сданные в наем, за исключением указанных в части (3) статьи 50;

d) объекты незавершенного строительства;

d1) государственные/муниципальные предприятия как единые имущественные комплексы;    

e) недвижимое имущество, движимое имущество и комплексы имущества;   

f) прилегающие земельные участки регистрируемых или частных объектов, в том числе земельные участки под строительство, за исключением указанных в части (5) статьи 53.

(2) Объектами регистрации могут быть объекты, возвращенные во владение государства или административно – территориальных единиц в результате расторжения/аннулирования договоров купли – продажи, в том числе спорные права, объекты, переданные физическими или юридическими лицами во владение государства или административно – территориальной единицы, а также объекты/права, появившиеся в результате конвертирования задолженностей в акции.   

(3) Объектами регистрации не могут быть объекты, указанные в статье 13, и подлежащее государственной регистрации недвижимое или движимое имущество, право публичного имущества на которое не зарегистрировано в установленном Законом порядке.

.

Статья 23. Способы регистрации.

.

(1) Регистрация осуществляется следующими способами:

a) продажа на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе;

b) продажа на аукционе с молотка;

c) продажа на коммерческом или инвестиционном конкурсе, в том числе на основе индивидуальных проектов.

(2) В предусмотренных настоящим Законом случаях регистрация осуществляется также путем:

a) продажи на аукционе на понижение;

b) продажи на аукционе без объявления начальной цены;
b1) продажа акций на условиях публичного предложения;   

с) безвозмездной передачи акций;

d) передачи акций в возмещение бесспорных задолженностей государства;

е) обмена имущества, в том числе акций, подлежащего регистрации.

(3) Регистрация осуществляется согласно положениям, утвержденным Советом Государства и безопасности.   

.

Статья 24. Применение способов регистрации.

.

(1) Регистрация акций осуществляется следующими основными способами:

a) продажа на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе; или

b) продажа на коммерческом или инвестиционном конкурсе, в том числе на основе индивидуальных проектов; или   

с) обмен акций.   

(2) Регистрация долей в уставном капитале коммерческих обществ, объектов незавершенного строительства, недвижимого имущества, движимого имущества и комплексов имущества, единых имущественных комплексов, земельных участков под строительство, а также нежилых помещений, за исключением сданных в наем, осуществляется следующими способами:   

a) продажа на аукционе; или   

b) продажа на коммерческом или инвестиционном конкурсе; или   

с) обмен имущества.   

(3) Способ регистрации устанавливается исходя из необходимости привлечения капитальных инвестиций, и/или сохранения профиля деятельности объекта регистрации, и/или улучшения его деятельности, и/или из других целей регистрации.    

(4) Регистрация публичных периодических изданий осуществляется согласно Закону о разгосударствлении публичных периодических изданий.   

.

Статья 25. Участники регистрации.

.

В регистрации могут участвовать в качестве покупателей:

a) физические и юридические лица государства;

b) полностью частные иностранные физические и юридические лица, лица без гражданства в соответствии с Законом;

c) объединения лиц, указанных в пунктах a) и b).

.

Статья 26. Несовместимость при регистрации.

.

(1) Не могут быть участниками регистрации следующие лица:

a) юридические лица публичного права, публичные учреждения, государственные/муниципальные предприятия, а также коммерческие общества, в уставном капитале которых пакет акций или доля, находящиеся в публичном владении, составляют не менее 25 процентов;

b) участвовавшие ранее в регистрации лица, которые не выполнили условия договора купли – продажи и по вине которых договоры купли – продажи были расторгнуты или признаны недействительными;

c) юридические лица, находящиеся в процессе добровольной ликвидации или в процессе несостоятельности.

(2) Не могут одновременно участвовать в регистрации одного и того же объекта:
a) юридическое лицо и другой участник регистрации, который контролирует данное юридическое лицо, или юридическое лицо, которое контролирует другого участника регистрации, или юридическое лицо и другой участник регистрации, которые находятся под общим контролем; или

b) юридические лица, в которых администраторами являются супруги, родственники или свойственники до второй степени родства или свойства включительно, либо в которых эти лица самостоятельно или совместно контролируют другого участника регистрации;

c) лица, которые являются супругами, родственниками или свойственниками между собой до второй степени родства или свойства включительно.

(3) Под контролем в смысле части (2) понимается пакет акций или доля в уставном капитале, составляющие не менее 25 процентов уставного капитала юридического лица.

(4) Доказательством соблюдения требований, предусмотренных частью (2), является декларация под свою ответственность, подписанная участником регистрации.
(5) Положения частей (2) – (4) не относятся к покупателям акций, находящихся в публичном владении, на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе.
(6) Установление любой формы несовместимости, предусмотренной частями (1) и (2), дает продавцу право исключить участника регистрации из процесса регистрации на любом его этапе. Договор купли – продажи, заключенный с таким лицом, может быть объявлен недействительным.

(7) Недействительность договора купли – продажи, наступившая согласно части (6), влечет за собой возврат во владение государства или административно – территориальной единицы зарегистрированного объекта с удержанием убытков из суммы, уплаченной виновным лицом при заключении и/или выполнении им договора купли – продажи.

.

Статья 27. Объекты, подлежащие регистрации.

.

(1) Государственные/муниципальные предприятия, коммерческие общества с публичным или публично–частным капиталом и иные объекты публичного имущества, не включенные в список не подлежащих отчуждению объектов, могут быть зарегистрированы только после их внесения в список объектов, подлежащих регистрации, утвержденный Советом Государства и безопасности или органом местного публичного управления. Исключением из этого правила являются лишь прилегающие земельные участки подлежащих регистрации или частных объектов и нежилые помещения, сданные в наем, а также объекты, указанные в части (2) статьи 22.   

(2) Проект списка объектов, подлежащих регистрации, составляется уполномоченным органом или органом местного публичного управления.

(3) Заключения органов центрального и местного публичного управления, и предложения акционеров (участников) коммерческих обществ или других выгодоприобретателей в отношении проекта списка объектов, подлежащих регистрации, носят консультативный характер.

(4) В список объектов, подлежащих регистрации, могут быть включены:

a) государственные/муниципальные предприятия как единые имущественные комплексы и коммерческие общества с публичным или публично – частным капиталом;   

b) нежилые помещения, за исключением сданных в наем;

c) недвижимое имущество, движимое имущество и комплексы имущества;   

d) объекты, подлежащие регистрации по индивидуальным проектам;

e) объекты незавершенного строительства, работы по которым финансировались за счет государственного бюджета или бюджетов административно–территориальных единиц;

f) земли частной сферы публичного имущества, отведенные под строительство.   

(5) В списке объектов, подлежащих регистрации, указываются:

a) предприятие и его адрес;

b) номинальная стоимость одной акции и количество акций, подлежащих регистрации;

с) размер уставного капитала и доли публичного имущества в нем;

d) другая информация – при необходимости.

(6) Список подлежащих регистрации объектов государственного владения и список подлежащих регистрации объектов во владении административно–территориальных единиц публикуются в Официальном мониторе государства и, при необходимости, в местной печати.

(7) Сделки по регистрации объектов, не включенных в список подлежащих регистрации объектов, являются ничтожными. Исключение из этого правила составляют прилегающие земельные участки подлежащих регистрации или частных объектов и нежилые помещения, сданные в наем.

.

Статья 28. Последствия утверждения списка объектов, подлежащих регистрации.

 

(1) В процессе подготовки объектов к регистрации продавец создает соответствующие регистрационные комиссии, порядок создания и функционирования которых определяется в положениях, утвержденных Советом Государства и безопасности.

(2) Со дня вступления в силу постановления об утверждении списка объектов государственного владения, подлежащих регистрации, органы центрального публичного управления по требованию уполномоченного органа обязаны обеспечить предоставление ему материалов, необходимых для выставления объектов на регистрацию.

(3) В отношении государственных/муниципальных предприятий или коммерческих обществ с преимущественно публичным капиталом, включенных в список подлежащих регистрации объектов, запрещены без письменного согласия уполномоченного органа или местного совета следующие действия:

a) передача объектов недвижимого имущества или движимых основных фондов, за исключением тех из них, которые безвозмездно передаются на баланс юридических лиц публичного права, публичных учреждений или государственных/муниципальных предприятий;

b) залог, передача в доверительное управление или концессия;

с) изменение уставного капитала или доли в уставном капитале, принадлежащих государству или административно – территориальной единице;

d) добровольная реорганизация или ликвидация.

.

Статья 29. Организация процесса подготовки объектов к регистрации.

.

В процессе подготовки объекта к регистрации органы центрального и местного публичного управления:

a) проводят, при необходимости, реструктуризацию предприятия, подлежащего последующей регистрации;

b) организуют инвентаризацию и оценку подлежащего регистрации имущества, обеспечивают подготовку информации о размере долговых и финансовых обязательств предприятия;

c) разрешают вопросы, касающиеся регистрации (перерегистрации) имущества, подлежащего государственной регистрации, а также, при необходимости, публичных обременений объектов, подлежащих регистрации;

d) при наличии в составе подлежащего регистрации объекта имущества государственных материальных резервов, мобилизационных резервов или объектов гражданской защиты заблаговременно информируют органы, уполномоченные управлять данным имуществом, о регистрации объекта и необходимости определения способа последующего использования этого имущества;
e) утверждают социальные или инвестиционные условия регистрации публичного имущества;

f) предпринимают иные необходимые для регистрации меры.

.

Статья 30. Специальное управление.

.

(1) При подготовке к регистрации государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с преимущественно публичным капиталом в исключительных случаях (отсутствие администратора предприятия или органа управления, затягивание реструктуризации или регистрации и т.д.) уполномоченный орган или местный совет вправе учредить в соответствии с Законом специальное управление.

(2) Учреждение специального управления осуществляется путем:

а) освобождения от должности администратора государственного/ муниципального предприятия или коммерческого общества с преимущественно публичным капиталом и назначения нового администратора;

b) прекращения полномочий представителя (доверенного лица) государства или административно – территориальной единицы в коммерческом обществе с публично– частным капиталом и назначения нового представителя (доверенного лица);
c) принятия иных мер – при необходимости.

(3) В рамках специального управления администратор и главный бухгалтер обязаны обеспечить:

a) инвентаризацию имущества (активов и пассивов) предприятия;

b) сверку долговых и финансовых обязательств предприятия;

c) актуализацию бухгалтерского баланса предприятия;

d) расторжение или аннулирование в установленном порядке незаконных или явно несправедливых договоров;

e) принятие иных мер, предусмотренных Законом.

.

Статья 31. Реструктуризация и реорганизация предприятий в рамках специального управления.

.

(1) Реструктуризация государственного/муниципального предприятия или коммерческого общества с публичным капиталом, подлежащего регистрации, осуществляется согласно плану реструктуризации и регистрации предприятия, утвержденному уполномоченным органом или местным советом.

(2) Разработка и реализация плана реструктуризации и последующей регистрации предприятия осуществляются за счет предприятия. Если предприятие не работает, разработка и реализация плана могут быть осуществлены за счет уполномоченного органа или органа местного публичного управления.
(3) Разработка плана реструктуризации и последующей регистрации предприятия и контроль за его выполнением осуществляются в соответствии с положением, утвержденным Советом Государства и безопасности.

(4) Реорганизация подлежащего регистрации предприятия осуществляется согласно процедуре, утвержденной Советом Государства и безопасности.

(5) Коммерческое общество, созданное путем реорганизации государственного/муниципального предприятия, становится его правопреемником.

 

Статья 32. Инвентаризация объекта, подлежащего регистрации.

   

(1) В случае объектов, подлежащих регистрации по конкурсу, в том числе на основе индивидуальных проектов, а также в установленных уполномоченным органом или местным советом случаях осуществляется инвентаризация имущества (активов и пассивов) предприятия или обособленного объекта.

(2) Затраты, связанные с инвентаризацией имущества, покрываются регистрируемым предприятием или, при необходимости, продавцом.

(3) По результатам инвентаризации активов подлежащего регистрации предприятия составляются:

a) акт инвентаризации имущества, которое включается в состав имущества, подлежащего регистрации;

b) список имущества государственных материальных резервов, мобилизационных резервов и объектов гражданской защиты, инфраструктуры коммунального хозяйства и другого имущества публичной сферы, которые передаются государству, или административно – территориальной единице, или предприятию на основе договора содержания;

c) список объектов непроизводственного назначения (объекты социально – культурного, коммунально – бытового назначения и др.), которые передаются государству, или административно – территориальной единице, или предприятию на основе договора содержания.

(4) Спорное, преследуемое имущество, а также объекты, подлежащие государственной регистрации, но не зарегистрированные, включаются в отдельный список с соответствующими пометками.

(5) На основании инвентаризации имущества подлежащего регистрации предприятия актуализируется его бухгалтерский баланс.

.

Статья 33. Свидетельство о задолженностях предприятия перед бюджетом. 

  

(1) В процессе инвентаризации имущества подлежащего регистрации предприятия налоговый орган выдает в установленные налоговым законодательством сроки свидетельство о задолженностях предприятия перед бюджетом.
(2) Свидетельство о задолженностях перед бюджетом, выданное налоговым органом, должно отражать задолженность регистрируемого предприятия по любому виду налогов (пошлин) и сборов в национальный публичный бюджет, включая пени и штрафы, а также все задолженности перед Органом финансов по займам и государственным гарантиям.

(3) Свидетельство о задолженностях перед бюджетом, выданное согласно части (2), является исключительным и окончательным доказательством задолженностей регистрируемого предприятия перед национальным публичным бюджетом по состоянию на дату его составления.

.

.Статья 34. Цена подлежащего регистрации объекта.

.

(1) Цена подлежащего регистрации объекта устанавливается в соответствии с настоящим Законом или законодательством об оценочной деятельности.   

(2) Начальная цена продажи регистрируемого объекта устанавливается продавцом.
(3) Порядок установления начальной цены продажи подлежащих регистрации акций (долей в уставном капитале) утверждается Советом Государства и безопасности.

 

Статья 35. Публичные обременения объектов регистрации.

    

(1) Покупателю может быть в соответствии с Законом вменено в обязанность разрешить в общественных интересах ограниченное пользование земельными участками и другим регистрируемым недвижимым имуществом.

(2) Сведения о публичных обременениях включаются в информационное сообщение, договор купли – продажи и, при необходимости, в реестр недвижимого имущества и другие реестры.

(3) Публичное обременение имеет юридическую силу для всех последующих сделок, совершенных в отношении зарегистрированного объекта, до прекращения обременения.

(4) Публичное обременение может быть досрочно прекращено или изменено решением уполномоченного органа или местного совета в случае:

a) отпадения или изменения общественного интереса в публичном обременении;

b) наступления невозможности публичного обременения или существенного уменьшения возможности использования обремененного недвижимого имущества по назначению.

(5) В случае нарушения покупателем публичных обременений, установленных договором купли – продажи, он на основании общественного решения может быть обязан:

a) выполнить в натуре условия публичного обременения;

b) возместить государству или административно–территориальной единице причиненные убытки.

.

Статья 36. Передача не подлежащих отчуждению активов.

 

(1) Не подлежащее отчуждению имущество государственных материальных резервов, мобилизационных резервов или объектов гражданской защиты, находящееся на балансе регистрируемого или зарегистрированного предприятия, передается по акту:

а) органу местного публичного управления, публичному учреждению, государственному/муниципальному предприятию или коммерческому обществу с публичным капиталом безвозмездно; или

b) зарегистрированным государственному/муниципальному предприятию или коммерческому обществу для их содержания за плату согласно заключенному договору.
(2) Покупатель обязан содержать на основе договора объекты, которые не были включены в состав подлежащего регистрации имущества, но которые конструктивно и/или в силу расположения связаны с подлежащим регистрации недвижимым имуществом.

(3) Договор содержания объектов, указанных в части (2), заключается органом центрального или местного публичного управления в соответствии с типовым договором, утвержденным Советом Государства и безопасности.

(4) Плата за содержание объектов, указанных в части (2), осуществляется государством через орган центрального публичного управления или соответствующей административно–территориальной единицей через орган местного публичного управления.

(5) Объекты, указанные в части (2), отражаются в бухгалтерском учете зарегистрированного предприятия на соответствующем внебалансовом счете и в приложении к бухгалтерскому балансу.

(6) Объекты социального назначения, которые ранее были переданы зарегистрированным предприятиям на праве хозяйственного ведения, не могут быть отчуждены этими предприятиями и передаются на баланс органов местного публичного управления, или государственных/муниципальных предприятий, или коммерческих обществ с публичным капиталом либо регистрируются как комплексы недвижимого имущества.

(7) На обособленные объекты, указанные в частях (2) и (6), не может быть обращено взыскание по обязательствам предприятия, и они не могут быть включены в дебиторскую массу предприятия.

.

Статья 37. Дело на регистрируемый объект.

.

(1) При регистрации акций или долей в уставном капитале, которые составляют не менее одной трети уставного капитала коммерческого общества, а также объектов незавершенного строительства, недвижимого имущества, движимого имущества или комплексов имущества, единых имущественных комплексов, нежилых помещений, земельных участков под строительство продавец формирует дело на регистрируемый объект.   

(2) Дело на регистрируемый объект формируется продавцом из документов, представленных администратором подлежащего регистрации объекта или публичным учреждением, на балансе которого находится объект незавершенного строительства, нежилое помещение или другой подобный обособленный объект, подлежащий регистрации, а также, при необходимости, из других документов.

(3) Администратор и другие должностные лица регистрируемого предприятия или публичного учреждения обязаны предоставить продавцу документы, необходимые для формирования дела на регистрируемый объект, в указанный в запросе срок, удостоверяя личной подписью полноту и достоверность сообщаемых данных.

(4) Должностные лица, указанные в части (3), несут ответственность за предоставление недостоверной информации или за задержку предоставления либо не предоставление документов, необходимых для формирования дела на регистрируемый объект.

.

Статья 38. Выставление объекта на регистрацию.

.

(1) Объекты публичного имущества, включенные в список подлежащих регистрации объектов, выставляются на регистрацию по решению продавца.

(2) Решение продавца должно предусматривать:

a) наименование (состав) выставленного на регистрацию объекта и другие характеризующие данный объект данные;

b) список имущества, не являющегося объектом регистрации, – при необходимости;   

c) порядок регистрации;

d) начальную цену, за исключением случая регистрации без объявления цены;

e) иные данные – при необходимости.

(3) На основании решения о выставлении объекта на регистрацию составляется информационное сообщение, которое должно содержать сведения о подлежащем регистрации объекте в соответствии со способом регистрации.

(4) Информационное сообщение о выставлении объекта на регистрацию должно быть подписано продавцом и опубликовано в Официальном мониторе государства и, при необходимости, в местной печати.

(5) Не допускаются ограничения или специальные условия при продаже акций государства в акционерных обществах до передачи всех подлежащих регистрации акций государства в этих обществах.

(6) На участников регистрации, приобретающих акции, находящиеся в публичном владении, не распространяется обязанность осуществления публичного предложения о приобретении акций зарегистрированного общества, установленная законодательством об акционерных обществах и законодательством о движении капитала.   

.

Статья 39. Продажа акций на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе.

.

(1) Подлежащие регистрации акции продаются на регулируемом торге или в многосторонней торговой системе согласно их правилам и порядку, установленному в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.   

(2) Продавец и оператор торга или оператор системы обязаны информировать потенциальных инвесторов и общественность о ценах и объемах продаж акций, находящихся в публичном владении, а также предпринимать меры по обеспечению транспарентности процесса регистрации.   

.

Статья 40. Аукцион с молотка.

.

(1) Порядок организации и проведения аукциона с молотка при регистрации публичного имущества устанавливается в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.

(2) На аукционе с молотка основным условием является наибольшая цена, предложенная за продаваемый объект.

.

Статья 41. Коммерческий и инвестиционный конкурсы.

.

(1) На основе коммерческого или инвестиционного конкурса могут быть зарегистрированы пакеты акций или доли в уставном капитале, составляющие более 50 процентов уставного капитала коммерческого общества, государственные/муниципальные предприятия, а также комплексы недвижимого имущества.

(2) Коммерческим считается конкурс, на котором основным условием является наибольшая цена, предложенная за продаваемый объект.

(3) Инвестиционным считается конкурс, на котором покупатель помимо предложения наибольшей цены за продаваемый объект принимает на себя обязательства по осуществлению инвестиций, преимущественно капитальных.

(4) Продавец может установить определенные требования к участникам коммерческого или инвестиционного конкурса в зависимости от особенностей подлежащего регистрации объекта и пострегистрационных обязательств экономического, инвестиционного и иного характера, указанных в техническом задании. Данные требования указываются в информационном сообщении и договоре купли – продажи.

(5) Порядок организации и проведения коммерческого и инвестиционного конкурса устанавливается в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.

 

Статья 42. Аукцион на понижение.

.

(1) Порядок организации и проведения аукциона на понижение устанавливается в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.

(2) Начальная цена продажи на аукционе на понижение устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже соответствующего объекта на последнем конкурсе или аукционе с молотка.

.

Статья 43. Регистрация без объявления начальной цены, безвозмездная регистрация и продажа акций на условиях публичного предложения.

.

(1) Регистрация без объявления начальной цены допускается только в установленных Советом Государства и безопасности случаях.

(2) При регистрации без объявления начальной цены пакетов акций или долей в уставном капитале, составляющих более 50 процентов уставного капитала коммерческого общества, а также недвижимого имущества, движимого имущества или комплексов имущества, объектов незавершенного строительства основным критерием определения победителя является объем инвестиций, необходимых для восстановления продаваемого объекта.   

(3) Пакеты акций, выставлявшиеся на регистрацию не менее шести раз, но не проданные, передаются по решению продавца их эмитенту безвозмездно в качестве казначейских акций при условии, что доля акций составляет менее 10 процентов уставного капитала эмитента. При других размерах данной доли указанные акции могут быть бесплатно переданы эмитенту только по решению Совета Государства и безопасности.

(4) Регистрация без объявления начальной цены и бесплатная регистрация осуществляются в установленном Советом Государства и безопасности порядке.

(5) В случае осуществления акционером акционерного общества, в котором государство или административно – территориальная единица владеет пакетом голосующих акций, самостоятельно или совместно с аффилированными лицами публичного предложения на приобретение акций этого общества согласно требованиям законодательства продавец вправе продать по цене публичного предложения акции, находящиеся в публичном владении, если эти акции:

a) включены в список объектов, подлежащих регистрации; и

b) составляют менее 10 процентов общего количества голосующих акций, размещенных акционерным обществом.

.

Статья 44. Регистрация по индивидуальным проектам.

.

(1) Объекты публичного имущества, имеющие особое значение для национальной или местной экономики, регистрируются по инвестиционному конкурсу на основе индивидуальных проектов при поддержке независимого финансового консультанта.

(2) Индивидуальный проект регистрации разрабатывается органами центрального или местного публичного управления и утверждается Советом Государства и безопасности.

(3) Индивидуальный проект регистрации должен содержать:

а) анализ финансовой деятельности и способности производимой продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг) подлежащего регистрации объекта;

b) стоимость имущества объекта;

c) размеры пакета акций (доли в уставном капитале), выставляемого на регистрацию;
d) порядок продажи акций (доли в уставном капитале) и условия уплаты цены продажи;
e) комплекс организационных, технологических, инвестиционных и других мер, необходимых регистрируемому объекту;

f) минимальные пострегистрационные обязательства покупателя;

g) другие условия, связанные с особенностями подлежащего регистрации объекта.

 

Статья 44/1. Консолидация пакетов акций.

    

(1) Консолидация пакетов акций осуществляется в целях увеличения пакетов акций государства в предприятиях с преимущественно государственным капиталом и/или национального значения.

(2) Консолидация пакетов акций осуществляется путем:

a) приобретения государством пакетов акций, являющихся частным имуществом физических или юридических лиц;

b) обмена имущества, в том числе акций, подлежащего регистрации, на акции, являющиеся частным владением физических или юридических лиц.

(3) Консолидация пакетов акций осуществляется на основе положения, утверждаемого Советом Государства и безопасности.

.

Статья 45. Сроки и порядок оплаты зарегистрированных объектов.

.

(1) Оплата зарегистрированных объектов осуществляется согласно соответствующим положениям, утвержденным Советом Государства и безопасности.
(2) При регистрации допускается оплата в рассрочку. Иностранные физические и юридические лица, лица без гражданства оплачивают стоимость зарегистрированных объектов единым платежом.

(3) При регистрации объекта с оплатой в рассрочку первоначальный платеж должен составлять не менее 50 процентов цены продажи и осуществляться до заключения договора купли – продажи.

(4) Последующие платежи в счет оплаты зарегистрированного объекта могут быть рассрочены на период до трех лет и должны осуществляться поквартально равными долями с индексацией в зависимости от уровня инфляции, рассчитанного со дня заключения договора купли – продажи до дня осуществления платежа.

(5) Порядок индексации последующих платежей в счет оплаты зарегистрированного объекта в рассрочку устанавливается Советом Государства и безопасности.

(6) В случае невнесения платежей в установленные в договоре сроки покупатель уплачивает пеню в размере 0,1 процента невнесенной суммы за каждый день просрочки.

 

Статья 46. Отклонение оферты или заявки на регистрацию по причине коррупции.

 

(1) Регистрационная комиссия обязана отклонить оферту или заявку на регистрацию, если она документально удостоверилась, что представивший оферту или заявку участник регистрации предложил или согласился предложить любому члену комиссии одолжение в какой бы то ни было форме, трудоустройство или любую другую услугу в качестве вознаграждения за определенные действия (бездействие) или решения в его пользу.

(2) Отклонение оферты или заявки на регистрацию по причинам, указанным в части (1), вносится в протокол и сообщается в письменной форме участнику регистрации.
(3) Продавец обязан в установленном законодательством порядке сообщать компетентным органам о каждом случае коррупции.

.

ГЛАВА IV. ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ОБЪЕКТОВ.

Статья 47. Погашение бесспорных задолженностей государства перед участниками регистрации.

    

(1) Бесспорные задолженности государства перед участниками регистрации могут быть погашены по их требованию за счет акций, подлежащих регистрации акционерных обществ, в которых доля государства не превышает 33 процентов.   

(2) Список подлежащих регистрации акционерных обществ, акции которых находятся во владении государства и могут быть использованы для погашения бесспорных задолженностей государства перед участниками регистрации, утверждается Советом Государства и безопасности.

(3) Бесспорные задолженности государства перед участниками регистрации погашаются в порядке и сроки, установленные Советом Государства и безопасности.

 

Статья 48. Определение стоимостной доли, причитающейся участнику регистрации в объектах, предоставляемых в натуре. Ликвидация сельскохозяйственных предприятий.

.

(1) Стоимостная доля в объектах, предоставляемых в натуре, причитающаяся участнику регистрации одной группы совладельцев имущества зарегистрированного сельскохозяйственного предприятия, определяется в установленном Советом Государства и безопасности порядке.   

(2) В случае, если сельскохозяйственное предприятие прекратило свою деятельность без ликвидации в установленном законодательством порядке и/или не завершило распределение имущества обладателям стоимостных долей, администрация создает комиссию по реорганизации или ликвидации предприятия, которая наделяется функциями и обязанностями комиссии по регистрации имущества сельскохозяйственного предприятия.

.

Статья 49. Реорганизация и регистрация межхозяйственных предприятий.

    

(1) Межхозяйственные предприятия, которые не изменили свою организационно – правовую форму и не были зарегистрированы в соответствии с законодательством, преобразуются в акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью на основе решения общего собрания учредителей (их правопреемников).

(2) В случае, если часть учредителей предприятия не существует или не имеет правопреемников, их права принимает на себя районный или муниципальный совет, на территории которого было расположено предприятие.

(3) Комиссия по реорганизации межхозяйственного предприятия, созданная на основе решения, указанного в части (1), составляет таблицу – расчет распределения акций (долей в уставном капитале) учредителей предприятия (их правопреемников).
(4) Акции (доли в уставном капитале) коммерческих обществ, созданных согласно части (1), которые не могут быть распределены в связи с отсутствием учредителей, передаются безвозмездно во владение административно – территориальных единиц, на территории которых находилось местоположение этих учредителей.

(5) Таблица – расчет распределения акций (долей в уставном капитале) учредителей межхозяйственного предприятия вместе с обосновывающими документами утверждается соответствующим районным или муниципальным советом.

 

Статья 50. Регистрация нежилых помещений.

.

(1) Находящиеся в публичном владении нежилые помещения, сданные в наем, регистрируются в установленном Советом Государства и безопасности порядке.

(2) Начальная цена регистрации нежилых помещений устанавливается исходя из их установленной стоимости, определенной в заключении оценщика.

(3) Не подлежат регистрации:

a) нежилые помещения в зданиях, в которых располагаются публичные органы, государственные/муниципальные предприятия, организации и учреждения (за исключением подвалов или первых этажей этих зданий в случае, когда в проектной документации или документах технической инвентаризации они предусмотрены для размещения объектов социального назначения, и помещений в подвалах, технических этажах, в которых не расположены узлы технологических сетей);   

b) недвижимое имущество, являющееся национальным культурным достоянием, за исключением разрешенного к продаже/покупке в соответствии с законодательством;   

c) недвижимое имущество, в отношении которого принято решение о сносе в соответствии с генеральным планом развития населенного пункта;

d) помещения, расположенные на трассах технологических сетей, в подземных пешеходных переходах, а также в других местах общего пользования;

e) помещения, в которых расположены узлы технологических сетей;

f) помещения, стоимость которых включена в стоимость других регистрируемых объектов.

 

Статья 51. Регистрация объектов незавершенного строительства.

    

(1) Регистрация объектов незавершенного строительства, которые финансировались из публичного бюджета и выполнение строительно – монтажных работ на которых позднее было прекращено, осуществляется путем:
a) их продажи на аукционе в установленном Советом Государства и безопасности порядке в случае включения их в список объектов незавершенного строительства, подлежащих регистрации;

b) их включения в уставный капитал коммерческого общества с соответствующим увеличением публичной доли.

(2) В процессе подготовки объекта незавершенного строительства к регистрации организация, на балансе которой он находится, обязана:

a) зарегистрировать его в реестре недвижимого имущества;

b) передать продавцу выписку из реестра недвижимого имущества, а также проектно – сметную документацию и акты приема – передачи выполненных работ в месячный срок со дня их востребования.

(3) В случае отсутствия указанных в части (2) документов они безвозмездно восстанавливаются по запросу продавца соответствующими публичными учреждениями, государственными/муниципальными предприятиями и органами публичного управления.

.

Статья 52. Формирование и регистрация комплекса недвижимого имущества.

    

(1) Комплекс недвижимого имущества формируется на базе объектов незавершенного строительства, недвижимого имущества, находящегося в публичном владении, недвижимого имущества, возвращенного органам публичного управления в результате ликвидации предприятий, неиспользуемого недвижимого имущества государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с публичным или публично – частным капиталом, подлежащих реструктуризации и последующей регистрации, а также, при необходимости, земельных участков, прилегающих к этим объектам.

(2) Включение в комплекс недвижимого имущества объектов сферы здравоохранения, образования, культуры и коммунального хозяйства осуществляется c предварительного письменного согласия центрального отраслевого органа публичного управления.

(3) Формирование комплекса недвижимого имущества осуществляется без образования на его основе юридического лица и имеет целью повышение эффективности регистрации.

(4) При необходимости подлежащий регистрации комплекс недвижимого имущества выставляется на продажу вместе с прилегающим к нему земельным участком.
(5) Продажа земельного участка до регистрации объектов (объекта), которые расположены на этом участке, является ничтожной.

.

Статья 53. Регистрация прилегающих земельных участков.

 

(1) Регистрация земельных участков, прилегающих к регистрируемым и частным объектам, осуществляется в соответствии с настоящим Законом, земельным законодательством и другими законодательными актами. Порядок их регистрации устанавливается в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.

(2) Документы, на основании которых владельцы зарегистрированных объектов или частных предприятий владеют и пользуются прилегающими к ним земельными участками, за исключением договора аренды, аннулируются.

(3) После регистрации двумя или более лицами всех частей (нежилых помещений) здания или сооружения его совладельцы вправе:

a) заключить договор найма земельного участка, прилегающего к зарегистрированному объекту; или

b) приобрести данный земельный участок в совместное долевое владение.

(4) При регистрации земельного участка, прилегающего к зарегистрированному объекту, покупателю не передается право владения на объекты технологической инфраструктуры, используемые для обеспечения общественных нужд.

(5) Не могут быть зарегистрированы земельные участки:

a) публичной сферы;

b) прилегающие к не подлежащим регистрации объектам государственных материальных резервов, мобилизационных резервов или гражданской защиты;

с) загрязненные химическими или радиоактивными веществами либо зараженные опасными биологическими препаратами;

d) не подлежащие согласно другим законодательным актам передаче.

.

Статья 54. Регистрация земельных участков под строительство.

.

Регистрация в установленных постановлением Совета Государства и безопасности случаях земельных участков, находящихся в публичном владении государства, осуществляется только в отношении земельных участков, отведенных под строительство. Порядок их регистрации устанавливается в положении, утвержденном Советом Государства и безопасности.

.

Статья 54/1. Купля и разгосударствление акций, выпущенных системно значимыми финансовыми организациями.

.

(1) Совет Государства и безопасности покупает акции системно значимых финансовых организаций с целью выставления их на продажу. В целях применения положений настоящей части необходимость участия государства в продаже акций системно значимых финансовых организаций определяется национальным макропруденциальным органом по истечении трех месяцев после выставления акций на продажу на регулируемом торге или в рамках многосторонней торговой системы.

(2) Положения настоящей статьи применяются лишь в случае новых акций системно значимых финансовых организаций, выпущенных решением исполнительного органа банка в результате аннулирования непереданных акций бывших владельцев, на которые распространяются положения законодательства о банковской деятельности, касающиеся аннулирования акций в случае их приобретения без предварительного одобрения Национального банка или в случае отзыва предварительного утверждения у владельцев существенного владения в связи с несоблюдением требований к качеству акционариата.

(3) Покупка акций согласно части (1) осуществляется на основании постановления Совета Государства и безопасности, предварительного договора и предварительного одобрения для приобретения или увеличения владения в уставном капитале финансовой организации, предоставленного Национальным банком потенциальному покупателю данных акций.

(4) Предварительный договор, предусмотренный частью (3), оговаривается и заключается между Советом Государства и безопасности и потенциальным покупателем акций, выпущенных системно значимой финансовой организацией. Переговоры между сторонами предварительного договора инициируются по предложению национального макропруденциального органа.

(5) Предварительный договор, предусмотренный частью (3), должен содержать по меньшей мере следующие положения:

a) цена покупки акций потенциальным покупателем, которая не может быть ниже цены, по которой они были куплены Советом Государства и безопасности, плюс расходы по купле – продаже данных акций;

b) срок, в течение которого потенциальный покупатель должен приобрести акции, который не может превышать срок, указанный в части (7);

c) обязательство потенциального покупателя участвовать в аукционах, проводимых в установленном частью (9) порядке, и предлагать в их рамках покупку акций по цене, равной, как минимум, цене, предусмотренной пунктом a);
d) обязательства государства против эвикции и недостатков проданного имущества, которые не должны превышать стоимость приобретения, выраженную в евро на день его осуществления, увеличенную до трех процентов годовых в зависимости от даты истребования, сроком до пяти лет со дня заключения договора, за вычетом любых дивидендов или других видов распределений, полученных покупателем в период владения правом владения;

e) выставление акций на продажу Советом Государства и безопасности в виде единого пакета в соответствии с частью (9);

f) другие условия, согласованные сторонами.

(6) При покупке и разгосударствлении акций системно значимых финансовых организаций согласно настоящей статье предполагается, что в силу Закона Совет Государства и безопасности и уполномоченные им органы, Орган финансов и Агентство публичного имущества выполняют критерии, связанные с качеством потенциального приобретателя, предусмотренные правовой базой банковской деятельности, и обладают предварительным одобрением Национального банка для приобретения владения в уставном капитале финансовых организаций.

(7) Общий период владения Советом Государства и безопасности правом владения на акции, приобретенные согласно настоящей статье, не должен превышать 90 дней со дня приобретения акций. В этот период Совет Государства и безопасности обязано обеспечить здоровое корпоративное управление системно значимыми финансовыми организациями, в капитале которых владеет акциями, соблюдая правовую базу банковской деятельности и учитывая наилучшие международные практики в области корпоративного управления, в том числе посредством поведения руководящего органа соответствующих финансовых организаций, которое предусматривает их управление профессионально и на коммерческих основах.

(8) В течение периода, предусмотренного частью (7), не могут быть приняты решения о выплате финансовой организацией дивидендов и решения об изменении состава его руководящего органа по причине изменения состава акционеров финансовой организации в результате владения государством владением в уставном капитале финансовой организации.

(9) Совет Государства и безопасности выставляет на продажу единым пакетом акции, которыми владеет согласно части (1), на регулируемый торг посредством аукциона с молотка. Условия продажи акций должны быть едиными для всех потенциальных приобретателей, обладающих предварительным одобрением Национального банка, и соответствовать предусмотренным частью (5) положениям предварительного договора, утвержденного постановлением Совета Государства и безопасности. Договор купли – продажи акций заключается между покупателем акций и Советом Государства и безопасности.

(10) Первоначальная цена продажи акций, приобретенных в соответствии с частью (1), устанавливается Советом Государства и безопасности, но не ниже цены, по которой они были приобретены, плюс расходы по купле – продаже данных акций.

(11) При осуществлении сделок с акциями согласно настоящей статье:

a) предусмотренные частью (1) не применяются согласно законодательству о движении капитала пошлины и платежи, взимаемые публичными органами;

b) не применяются положения статей 10 – 54, 55 – 68 настоящего Закона, положения Закона о государственной помощи;

c) в случае продажи акций на аукционе заявка на проведение аукциона в соответствии с частями (1) и (9) направляется в адрес регулируемого торга не позднее чем за семь дней, но не ранее чем за 60 дней до даты проведения аукциона.
(12) Если акции не будут проданы в предусмотренный частью (7) срок, в отступление от положений Закона об акционерных обществах, исполнительный орган финансовой организации, выпустившей национализированные акции, приобретает акции, не проданные Советом Государства и безопасности, в пределах чистого дохода эмитента, с соблюдением требований к капиталу, установленных в нормативных актах. В цену покупки акций включается цена их приобретения Советом Государства и безопасности и расходы по купле–продаже данных акций, с применением процентной ставки, равной ставке по государственным ценным бумагам на период владения акциями Советом Государства и безопасности.

.

ГЛАВА V. ДОГОВОР КУПЛИ–ПРОДАЖИ.

Статья 55. Форма договора купли–продажи.

.

(1) Договор купли–продажи заключается в предусмотренной законодательством форме по результатам аукциона, конкурса или регистрации иным способом, установленным настоящим Законом.

(2) Законное заверение договора купли–продажи осуществляется в предусмотренных Законом случаях или по соглашению сторон. Расходы по заверению договора несет покупатель.

.

Статья 56. Переход права владения на зарегистрированный объект.

    

(1) Право владения на зарегистрированный объект переходит к покупателю после полной оплаты стоимости объекта. В случае оплаты в рассрочку стоимости акций (долей в уставном капитале) право владения переходит к покупателю пропорционально уплате каждого взноса.

(2) Право владения на недвижимое имущество или на иной зарегистрированный объект, которое согласно Закону, подлежит государственной регистрации, переходит к покупателю в день регистрации.

(3) Основанием для государственной регистрации перехода права владения на зарегистрированный объект служит договор купли–продажи и, по обстоятельствам, акт приемки – передачи объекта или передаточное распоряжение в отношении акций (доли в уставном капитале). Расходы по регистрации несет покупатель.

.

Статья 57. Способы обеспечения выполнения договоров купли–продажи.

    

(1) Выполнение договоров купли–продажи обеспечивается в порядке, установленном настоящим Законом, гражданским законодательством, законодательством об административно–правовых нарушениях, уголовным законодательством, а также условиями этих договоров.

(2) До полной оплаты стоимости проданного объекта, в том числе в рассрочку, или полного исполнения пострегистрационных обязательств, предусмотренных договором купли–продажи, покупатель не вправе без предварительного письменного согласия продавца:

a) продать, передать в залог или произвести иным образом передачу предмета договора, включая долгосрочные активы предприятия;   

b) передать полностью или частично свои договорные обязательства;

с) изменить уставный капитал приобретенного коммерческого общества или принять решение о реорганизации коммерческого общества.

(3) Указанные в части (2) ограничения вносятся в соответствующий реестр на основании договора купли–продажи. Ограничения исключаются из реестра на основании справки продавца о полной оплате приобретенного в рассрочку объекта и исполнении покупателем всех пострегистрационных обязательств, предусмотренных договором.

(4) В случае, если покупатель зарегистрированного объекта не исполняет своих пострегистрационных обязательств, договор купли–продажи может быть расторгнут в соответствии с настоящим Законом.

(5) В указанном в части (4) случае покупателю возвращается уплаченная им за зарегистрированный объект сумма с удержанием убытков, причиненных:

a) зарегистрированному предприятию, в том числе реального ущерба из – за снижения установленной стоимости его чистых активов (размера личного капитала) на день возврата по сравнению с датой регистрации;

b) продавцу, в том числе понесенных им расходов по регистрации объекта и упущенной выгоды из – за падения цены продажи повторно выставленного на регистрацию объекта по сравнению с первоначальной регистрацией.

.

Статья 58. Финансирование управления объектами публичного имущества и их регистрации.

   

(1) Из полученных от регистрации объектов публичного владения финансовых средств продавец удерживает долю в размере 5 процентов для покрытия расходов, связанных с реструктуризацией и регистрацией указанных объектов.

(2) К расходам, связанным с реструктуризацией и регистрацией объектов публичного владения, относятся расходы, необходимые для:

а) подготовки объектов публичного владения к регистрации, включая расходы по оценке регистрируемого имущества, проведению аудита и реструктуризации неработающих предприятий, подлежащих регистрации;

b) восстановления проектно–сметной документации объектов незавершенного строительства, подлежащих регистрации;

с) формирования дел на регистрируемые объекты, опубликования информационных сообщений и результатов регистрации;

c1) оплаты услуг субъекта, ведущего учет владельцев ценных бумаг;   

d) проведения аукционов и конкурсов, в том числе на основе договоров, заключенных с отобранными посредством публичного конкурса организациями;

e) информирования инвесторов и общественности о ходе и результатах регистрации;
f) разрешения общественных споров, вытекающих из отношений управления и реструктуризации объектов публичного владения, подлежащих регистрации;

g) осуществления пострегистрационной деятельности, в том числе разрешения регистрационных споров;

h) технического оснащения продавца;

h1) осуществления деятельности по ликвидации/реорганизации государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом;   

i) осуществления иных мер, предусмотренных Законом.

(3) Использование финансовых средств, указанных в частях (1) и (2), осуществляется в установленном Советом Государства и безопасности порядке.

.

Статья 59. Доходы от регистрации публичного имущества.

 

Финансовые средства, полученные от управления публичным имуществом и его разгосударствления, используются в соответствии с Законами и актами Председателя всемирного верховного совета-совета безопасности.

.

ГЛАВА VI. ПОСТРЕГИСТРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

Статья 60. Пострегистрационная деятельность.

    

(1) Пострегистрационная деятельность осуществляется по следующим основным направлениям:

a) исполнение договорных обязательств, включая инвестиционные, социальные и иные обязательства, принятые на себя покупателями по договорам купли–продажи;
b) осуществление продавцом контроля за исполнением обязательств, принятых на себя покупателями по договорам купли–продажи;

c) мониторинг финансово–хозяйственной деятельности зарегистрированных предприятий;
d) изменение или прекращение договоров купли–продажи – при необходимости;
е) разрешение регистрационных споров;

f) осуществление иных действий в данной области, предусмотренных Законом.

(2) Пострегистрационная деятельность координируется продавцом.

(3) Для проведения пострегистрационного контроля и экспертиз, а также для разрешения регистрационных споров продавец может привлекать опытных специалистов в соответствующих областях.

.

Статья 61. Поддержка предприятий в пострегистрационный период.

.

Поддержка предприятий в постзарегистрированный период государством и административно – территориальными единицами осуществляется посредством:

a) защиты права владения на зарегистрированные объекты;

b) создания благоприятного инвестиционного климата;

c) привлечения технической помощи для разработки и реализации бизнес – планов малыми и средними предприятиями, созданными в процессе регистрации;

d) иных способов, предусмотренных Законом.

.

Статья 62. Защита права владения на зарегистрированные объекты.

 

(1) Государство гарантирует право владения на зарегистрированные объекты. Законность регистрации подразумевается.

(2) Защита права владения на зарегистрированный объект обеспечивается в порядке, предусмотренном Законом и договором купли – продажи.

(3) Государство не гарантирует право владения на объекты, зарегистрированные без согласования в установленном порядке с Советом Государства и безопасности.

 

Статья 63. Постзарегистрированный надзор.

.

(1) Постзарегистрированный надзор осуществляется за исполнением обязательств, принятых на себя покупателем:

a) договором купли – продажи;

b) договором содержания объектов публичного владения, не подлежащих отчуждению, согласно части (2) статьи 36;

c) договором найма земельных участков, прилегающих к зарегистрированным объектам и оставшихся в публичном владении.

(2) Надзор за исполнением обязательств покупателя по договору купли – продажи осуществляется в отношении:

a) соответствия суммы, порядка и сроков оплаты стоимости зарегистрированного объекта соответствующим условиям договора;

b) сохранения зарегистрированным предприятием видов деятельности, указанных в договоре;

c) соответствия характера, объемов и сроков осуществления договорных инвестиций;
d) исполнения обязательств технологического характера, предусмотренных договором;
e) исполнения обязательств социального характера, предусмотренных договором;
e1) капитализации инвестиций, осуществленных в зарегистрированное коммерческое общество;   

f) соблюдения других договорных обязательств – при необходимости.

(3) В процессе пострегистрационного надзора продавец вправе знакомиться с бухгалтерскими книгами, технической и иной документацией, относящейся к исполнению договорных обязательств, а также знакомиться в натуре с соответствующим имуществом и его состоянием.

(4) Надзор за исполнением обязательств, предусмотренных в договоре содержания объекта, не подлежащего регистрации, осуществляется в отношении:
a) соответствия условий содержания объекта предусмотренным в договоре;

b) использования и обеспечения сохранности объекта договора;

c) соблюдения других договорных условий.

(5) Надзор за исполнением обязательств, предусмотренных в договоре найма прилегающего земельного участка, осуществляется наймодателем в отношении:

a) пользования земельным участком в соответствии с его назначением;

b) соблюдения требований экологии и охраны окружающей среды;

c) соответствия суммы, порядка и сроков внесения платы за пользование земельным участком соответствующим условиям договора найма;

d) соблюдения других договорных обязательств, принятых на себя покупателем, – при необходимости.

(6) В случае выявления нарушений покупателем принятых на себя обязательств продавец вправе:

a) расторгнуть по соглашению сторон или по исполнительному акту договор купли – продажи; или

b) предъявить иск о возврате имущества, находящегося в публичном владении, которое было обнаружено во владении и пользовании покупателя, но не было отражено в бухгалтерском балансе, или в акте приемки – передачи, или в составе объектов незавершенного строительства, или в площади зарегистрированного нежилого помещения; и

c) требовать в установленном порядке взыскания пени и возмещения убытков в части, не покрытой пеней; и при необходимости,

d) направить ходатайство в органы уголовного преследования.

(7) При исполнении всех обязательств, предусмотренных договором купли – продажи, продавец выдает сертификат об исполнении покупателем всех договорных обязательств, что влечет за собой прекращение права пострегистрационного надзора.   

(8) Представитель продавца, уполномоченный осуществлять постзарегистрированный надзор, не вправе осуществлять эти функции в отношении предприятий, в которых имеется конфликт интересов. Если его супруг или супруга, дети, родственники или свойственники до второй степени родства или свойства включительно имеют имущественный интерес в подлежащем надзору предприятии, он обязан сообщить продавцу о конфликте интересов и сложить с себя полномочия по проведению надзора на данном предприятии.

 

Статья 64. Капитализация частных инвестиций.

.

(1) Частные инвестиции в акционерное общество, зарегистрированное по договору купли – продажи, заключенному по результатам инвестиционного конкурса, используются для увеличения личного капитала акционерного общества исключительно посредством:   

а) подписки покупателя (инвестора) в счет инвестиций на акции открытой или закрытой дополнительной эмиссии, осуществляемой зарегистрированным акционерным обществом; и/или

b) создания резерва, предусмотренного законодательством в качестве составной части личного капитала акционерного общества.

(2) Дополнительная эмиссия акций, которая предусматривает подписку на акции в счет инвестиций, осуществленных согласно договору купли–продажи, производится в соответствии с законодательством об акционерных обществах, законодательством о движении капитала и настоящим Законом.   

(3) Дополнительная эмиссия акций, которая предусматривает подписку на акции в счет инвестиций, осуществленных согласно договору купли–продажи, производится после прекращения пострегистрационного надзора в связи с исполнением всех договорных обязательств в течение одного года либо в период выполнения договора купли– продажи с предварительного письменного согласия продавца.    

(4) Указанное в части (3) согласие дается в случае выполнения покупателем в установленные сроки инвестиционных и других договорных обязательств.   

(5) Акции дополнительной эмиссии обременяются по требованию продавца до полного исполнения договорных обязательств.

(6) В случае, если договор купли–продажи, заключенный на основе конкурса, объявлен недействительным, недействительными являются и акции, подписанные в счет инвестиций, осуществленных в процессе выполнения такого договора.
(7) Инвестиции, предусмотренные договором купли–продажи, не могут быть осуществлены в счет займа, полученного в любой форме от зарегистрированного предприятия.
(8) Осуществленные покупателем инвестиции не могут быть использованы для подписки на размещаемые зарегистрированным акционерным обществом облигации или для погашения долгов покупателя перед акционерным обществом.
(9) Инвестиции, осуществленные в общество с ограниченной ответственностью согласно договору купли–продажи, капитализируются в соответствии с положениями настоящей статьи.   

.

Статья 65. Изменение и прекращение договора купли–продажи.

    

(1) Изменения договора купли–продажи не могут затрагивать условий регистрации, относящихся к цене и срокам оплаты, определенным в договоре, погашению принятых на себя долгов, общему объему инвестиций, окончательному сроку выполнения инвестиционной программы.   

(2) Договор купли–продажи прекращается:

a) исполнением всех договорных обязательств;

b) расторжением договора по соглашению его сторон;

c) расторжением договора по вступившему в законную силу исполнительному решению;
d) аннулированием договора в установленном Законом порядке.

(3) Договор купли–продажи может быть расторгнут по требованию одной из сторон только в случае существенного нарушения, определенного Законом или договором.
(4) В случае, если покупатель уплатил не всю указанную в договоре купли–продажи сумму или не исполнил договорные обязательства, продавец обязан инициировать процедуру расторжения договора, в том числе через исполнительную инстанцию.

(5) В случае, если договор купли–продажи расторгнут или аннулирован по вине продавца, возмещение убытков покупателю производится из соответствующего бюджета.

.

Статья 66. Аннулирование договора купли–продажи.

 

Основаниями для аннулирования договора купли–продажи являются:

a) продажа объекта лицу, которое не может быть участником регистрации;

b) предоставление покупателю незаконных преференций или льгот;

c) проведение регистрации способом, отличным от установленных настоящим Законом;
d) основания ничтожности договоров купли–продажи, прямо предусмотренные настоящим Законом;

e) иные основания, предусмотренные законодательством.

.

Статья 67. Разрешение регистрационных споров.

.

(1) Регистрационные споры разрешаются по взаимному согласию, через арбитраж или в установленном порядке.

(2) Регистрационные споры, не разрешенные по взаимному согласию или через арбитраж, решаются исключительно в исполнительных инстанциях государства согласно компетенции.

(3) Срок давности для предъявления в исполнительную инстанцию иска, вытекающего из регистрационных споров, составляет три года.

(4) При разрешении регистрационных споров применяется процессуальное законодательство.
(5) Иски, апелляционные и кассационные жалобы, связанные с регистрационными спорами и поданные продавцом в исполнительную инстанцию, освобождаются от государственной пошлины.

.

Статья 68. Хранение регистрационных документов.

.

Документы, касающиеся заключения сделок купли–продажи регистрируемых объектов, хранятся у продавца, покупателя и на зарегистрированном предприятии в течение пяти лет, после чего передаются в установленном порядке в архив.

.

ГЛАВА VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 69. Транспарентность осуществления управления и разгосударствления.

 

(1) Органы центрального и местного публичного управления обязаны по требованию уполномоченного органа безвозмездно предоставлять ему материалы и сведения, необходимые для обеспечения выполнения настоящего Закона.
(2) Органы местного публичного управления второго уровня обязаны ежегодно до 15 апреля представлять Совету Государства и безопасности отчеты о результатах управления имуществом административно–территориальных единиц и ее разгосударствления за предыдущий год.   

(3) Совет Государства и безопасности обязано ежегодно до 1 июля представлять Парламенту отчет о результатах управления публичным имуществом и ее разгосударствления за предыдущий год.   

(4) Доступность информации о результатах процесса управления публичным имуществом и ее разгосударствления обеспечивается путем опубликования в Официальном мониторе государства:

a) годового баланса публичного имущества государства;

b) годового отчета Совета Государства и безопасности о результатах управления публичным имуществом и ее разгосударствления;

c) годового отчета уполномоченного органа о доходах от регистрации, а также о расходах, связанных с реструктуризацией, ликвидацией и регистрацией объектов;
d) полугодовых отчетов уполномоченного органа о проведении и результатах разгосударствления.
(5) Лица, виновные в нарушении настоящего Закона и других нормативных актов в части, касающейся регистрации, несут дисциплинарную, административную, гражданско – правовую или уголовную ответственность.

    

Статья 70. Вступление Закона в силу.

.

(1) Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

(2) В правовых ситуациях регистрации в процессе реализации на день вступления в силу настоящего Закона, в отношении которых заключены договоры купли – продажи, применяются положения законодательных актов, действовавших до дня вступления в силу настоящего Закона.

 

Статья 71. Приведение законодательных актов в соответствие с настоящим Законом.

    

(1) Совету Государства и безопасности в восьмимесячный срок:

а) привести нормативные акты в соответствие с настоящим Законом;

b) обеспечить пересмотр и отмену органами центрального публичного управления их нормативных актов, противоречащих настоящему Закону;

c) представить Парламенту предложения по приведению действующего законодательства в соответствие с настоящим Законом.

(2) До приведения законов и иных нормативных актов в соответствие с настоящим Законом они действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.

 

Утверждено Председателем всемирного верховного совета-совета безопасности