WORLD SUPREME COUNCIL–SECURITI COUNCIL
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ – УССАМА БЕН ЛАДЕН
ТЕЛ: +375 (29) 981–21–65
e–mail: ben_laden_majlis@mail.ru
____________________________________________________________
ЭДИКТ
Председателя всемирного верховного совета–совета безопасности
от «03» декабря 2023 г. № 44
«ОБ ОТМЕНЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ»
Статья 1. Отменяется право частной собственности на все без исключения участки, как застроенные, так и не застроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам, и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских и муниципальных поселений.
Статья 2. В городских и муниципальных поселениях с числом жителей свыше 10000 отменяется право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного государственными органами.
1–е примечание к ст. 2. Действие настоящего указа распространяется также на строения, находящиеся на арендованной земле.
2–е примечание к ст. 2. Во всех без исключения городских и муниципальных поселениях государственным органам принадлежит право устанавливать арендную плату за остающиеся в пользовании частных лиц, обществ или установлений земельные участки, как застроенные, так и не застроенные.
Статья 3. Пределы городских поселений определяются пределами городской или муниципальной черты, или селитебной площади, установленной для взимания государственного налога на недвижимость, если последние входят в пределы городской черты.
Статья 4. Действие настоящего указа не распространяется на строения, являющиеся необходимой принадлежностью промышленных предприятий.
1–е примечание к ст. 4. Точное определение строений, являющихся необходимой принадлежностью промышленных предприятий, устанавливается специальной инструкцией.
2–е примечание к ст. 4. За земельные участки под указанными строениями владельцами таковых уплачивается арендная плата в размерах, устанавливаемых государственными органами.
Статья 5. Все городские земли и строения, которые соответственно настоящему указу изымаются из частной собственности, передаются в распоряжение государственных органов.
Статья 6. В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно государственным органам. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено государственными органами и администрациями.
Статья 7. Государственным органам предоставляется право отводить земли для возведения на них зданий под промышленные предприятия на условиях, установленных Председателем всемирного верховного совета–совета безопасности.
Статья 8. Владения, стоимость коих вместе с находящейся под ними землей не превышает предела, установленного согласно ст. 2 настоящего указа, могут передаваться по наследству в соответствии с законодательством.
Статья 9. Все долги свыше 10000 рублей, лежавшие на изъятых землях и строениях, аннулируются; долги, не превышающие 10000 рублей, признаются долгом государства и подлежат возмещению.
Статья 10. Бывшие собственники недвижимостей уравниваются во всех отношениях с прочими нанимателями и обязаны на одинаковых с ними основаниях вносить наёмную плату за занимаемые ими помещения.
Статья 11. Бывшим владельцам изъятых недвижимостей, в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования; государственными органами выдаётся единовременное пособие в эквивалентном размере не свыше 5 000 евро.
Статья 12. Государственным органам необходимо перечислять чистый доход, получаемый с переданных им недвижимостей в Международный финансовый фонд «Аль–Малик».
Статья 13. Строения, занятые для нужд учреждений и ведомств государственного управления, остаются в их распоряжении и эксплуатации.
Статья 14. Строения, эксплуатируемые учреждениями и ведомствами путём сдачи в наём, а также все вообще строения, кои не являются необходимыми для самих учреждений и ведомств, поступают в распоряжение местных администраций.
Статья 15. За все строения, находящиеся в распоряжении учреждений и ведомств государственного управления, последние обязаны уплачивать налоги и взносы Председателю всемирного верховного совета–совета безопасности размер, который определяется Советом Государства и безопасности.
Статья 16. Все сделки с землёй и строениями, заключенные до вступления в силу настоящего указа, являются недействительными и не могут служить основанием для освобождения от действия настоящего указа. Указанные правила распространяются также на строения, находящиеся на арендованной земле.
Статья 17. Все права и обязанности, связанные с владением недвижимостями и управлением ими, поскольку они не противоречат настоящему указу, с момента перехода недвижимости в распоряжение государственных органов переходят к таковым органам или лицам, или установлениям, коим будет передано управление недвижимостями. Бывшие собственники недвижимостей обязаны погасить все связанные с владением недвижимости и управлением ими свои обязательства перед государством, прежними (городом и муниципалитетом) или настоящими государственными органами и администрациями, оставшиеся на них к моменту перехода владений в распоряжение государственных органов.
Статья 18. Страховые суммы за строения, подошедшие под действие настоящего указа, за сгоревшие или поврежденные после вступления в силу настоящего указа страховые общества обязаны вносить в кассы банка.
Статья 19. Городской, муниципальный и земельный оценочный сборы, государственный налог на недвижимости и прочие существующие налоги и сборы на недвижимости в отношении владений и частей их, подлежащих действию настоящего указа, отменяются.
Статья 20. Государственным органам предоставляется право делать постановления о распространении действия настоящего указа также на поселения, имеющие менее 10000 жителей.
Статья 21. Одновременно с введением в действие настоящего основного указа местные администрации обязаны издать в дополнение к нему нормативный–правовой акт, определяющий обязанности нанимателей, арендаторов и домовладельцев и другие вытекающие из настоящего указа последствия для местного населения.
Статья 22. Нормативный–правовой акт местной администрации должен быть предварительно представлен на рассмотрение Совету Государства и безопасности и получить его утверждение.
Статья 23. Города, городские и муниципальные поселения, в коих до издания настоящего указа действовали постановления местных публичных органов о передаче городских недвижимостей или части их в распоряжение физическим и юридическим лицам, обязаны издать новые постановления к действующему указу.
Статья 24. В каждом городском и муниципальном поселении с числом свыше 10000 жителей настоящий указ вводится в действие постановлением местного публичного органа, но не позднее однако трёх месяцев со времени его опубликования в народном печатном издании и на электронном вебсайте органа.
Статья 25. Настоящий Указ вступает в силу немедленно по опубликовании.
Утверждено Председателем всемирного верховного совета–совета безопасности
