Закон о кадастровой деятельности

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ПОЛОЖЕНИЕ

ЗАКОНА О

КАДАСТРОВОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона.

.

1. Настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых технологов (далее – кадастровые отношения).

2. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных Законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Закона (далее – кадастровый технолог).

3. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также – объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с Законом кадастровому учету.

4. В случаях, установленных настоящим Законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми технологами определяются координаты характерных точек территории земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения территории земельного участка. В случае, установленном настоящим Законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми технологами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

.

Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений.

.

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют настоящий закон, другие законодательные акты и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты.

.

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых технологов и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов, государственного реестра кадастровых технологов.

.

Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых технологов (далее – государственный надзор), ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов и ведение государственного реестра кадастровых технологов осуществляются исполнительным органом, уполномоченным Советом Государства и безопасности (далее – орган государственного надзора).

.

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК КАДАСТРОВОГО УЧЕТА.

Статья 4. Обжалование решения о приостановлении.

.

1. Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Закон «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее – решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым технологом, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый технолог, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при исполнительном органе, уполномоченном Советом Государства и безопасности на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее – орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее – апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в установленном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

2. Для обжалования решения о приостановлении лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. Соответствующее заявление представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно–телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном исполнительным органом, уполномоченным на осуществление функций по нормативно–правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых технологов (далее – орган нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений).

3. Апелляционная комиссия формируется органом регистрации прав в каждом субъекте Государства. В состав апелляционной комиссии включаются по три представителя соответственно от органа регистрации прав и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых технологов (далее – национальное объединение), которые подлежат ротации один раз в два года. Положение о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, устанавливаются органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Председатель апелляционной комиссии и его заместитель должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

4. Заявление об обжаловании решения о приостановлении, представленное с нарушением требований, установленных частями 1 и 2 настоящей статьи, не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией, о чем в течение трех рабочих дней информируется лицо, представившее такое заявление.

5. При рассмотрении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционной комиссией оценивается обоснованность принятия органом регистрации прав решения о приостановлении (наличие оснований для принятия такого решения, установленных Законом «О государственной регистрации недвижимости»).

6. При необходимости апелляционная комиссия запрашивает в государственных органах, в том числе в органе регистрации прав, а также в органах местного самоуправления, организациях и у физических лиц (кадастровых технологов) необходимые для принятия решения по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении документы, материалы и информацию. Саморегулируемая организация кадастровых технологов, членом которой является выполнивший кадастровые работы кадастровый технолог, по запросу апелляционной комиссии бесплатно в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обеспечивает проведение экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам, рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовку по ее результатам заключения. В рамках экспертизы проводится проверка на предмет наличия допущенных кадастровым технологом в документах, подготовленных таким кадастровым технологом при выполнении кадастровых работ, ошибок либо их отсутствия, а также на предмет наличия допущенных кадастровым технологом при выполнении кадастровых работ нарушений требований настоящего Закона, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений либо отсутствия таких нарушений. Заключение, подготовленное по результатам проведения указанной экспертизы, должно содержать подробное описание проведенной проверки и включать обоснованные выводы в отношении предмета проведения экспертизы, в том числе ссылки на соответствующие положения настоящего Закона, Закона «О государственной регистрации недвижимости», других законодательных актов, иных нормативных правовых актов.

7. Апелляционная комиссия уведомляет заинтересованных лиц о поступлении заявления об обжаловании решения о приостановлении, времени и месте его рассмотрения по адресам их электронной почты в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренными Законом «О государственной регистрации недвижимости» (при наличии таких сведений), в случаях и в порядке, которые установлены положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии. Указанные заинтересованные лица вправе присутствовать на соответствующем заседании апелляционной комиссии.

8. Положение о проведении саморегулируемой организацией кадастровых технологов экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам, рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовке по ее результатам заключения утверждается национальным объединением по согласованию с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

9. В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным (соответствующим основаниям, предусмотренным Законом «О государственной регистрации недвижимости», в том числе не отраженным в решении о приостановлении), ею принимается решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

10. В решении об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений. Апелляционная комиссия, принявшая решение об отклонении указанного заявления, в течение одного рабочего дня со дня его принятия информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении.

11. В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным (не соответствующим основаниям, указанным в Законе «О государственной регистрации недвижимости») и отсутствуют иные основания, указанные в Законе «О государственной регистрации недвижимости» (не отраженные в решении о приостановлении), для принятия решения о приостановлении, апелляционной комиссией принимается решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении. Решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении является основанием для осуществления кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены Законом «О государственной регистрации недвижимости». Течение срока, установленного Законом «О государственной регистрации недвижимости», начинается со дня поступления в орган регистрации прав решения об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении. При этом часть срока, истекшая до принятия органом регистрации прав решения о приостановлении, не засчитывается в новый срок.

12. В решении об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений. Апелляционная комиссия, принявшая решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, направляет это решение в течение одного рабочего дня со дня его принятия в орган регистрации прав, принявший решение о приостановлении, а также информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении. Данное решение направляется в указанный орган в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя или заместителя председателя соответствующей апелляционной комиссии.

13. Решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении или решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должно быть принято апелляционной комиссией в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию. Резолютивная часть решения апелляционной комиссии объявляется на ее заседании в день принятия апелляционной комиссией соответствующего решения.

14. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

.

ГЛАВА 3. КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

Статья 5. Кадастровый технолог.

.

1. Кадастровым технологом признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых технологов. Кадастровый технолог может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых технологов.

2. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых технологов являются:

1) наличие гражданства;

2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;

3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового технолога не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового технолога принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее – стажировка);

4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (далее – экзамен);

5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Законом, в соответствии с вступившим в законную силу решением исполнительного органа;

6) наличие положительной характеристики от компетентных органов;

7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога, отвечающего установленным статьей 6 настоящего Закона требованиям;

8) отсутствие ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 настоящей статьи.

3. Саморегулируемая организация кадастровых технологов не вправе предъявлять к физическим лицам, претендующим на вступление в такую саморегулируемую организацию, требования, кроме тех, что установлены частью 2 настоящей статьи.

4. Проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, организуется национальным объединением. Экзамен проводится в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы, проектирование и внедрение которой осуществляются национальным объединением. Экзамен принимается комиссией, формируемой национальным объединением (далее – комиссия). Порядок проведения экзамена, формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, устанавливается национальным объединением по согласованию с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Вопросы тестовых заданий разрабатываются и утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения. За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются национальным объединением.

5. Информация о результатах экзамена подлежит размещению на официальном сайте национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня со дня проведения экзамена.

6. Решение о приеме физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых технологов принимается такой саморегулируемой организацией в срок не более чем двадцать рабочих дней с даты поступления в саморегулируемую организацию кадастровых технологов заявления физического лица и документов (информации), подтверждающих соответствие такого лица обязательным условиям принятия в члены саморегулируемой организации кадастровых технологов, установленным частью 2 настоящей статьи. Саморегулируемая организация кадастровых технологов в течение одного рабочего дня со дня принятия указанного решения вносит сведения о таком физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых технологов, а также направляет в орган государственного надзора сведения о внесении в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых технологов соответствующих сведений в порядке, установленном органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

7. Организация прохождения стажировки физическими лицами осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых технологов в соответствии с правилами стажировки, установленными национальным объединением по согласованию с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Правилами стажировки могут быть установлены особенности прохождения стажировки физическими лицами, ранее замещавшими должности в органе регистрации прав, в части определения перечня должностей, для которых срок стажировки может быть сокращен, но не более чем на один год.

8. Саморегулируемая организация кадастровых технологов назначает руководителя стажировки в срок не более чем двадцать рабочих дней с даты поступления в такую саморегулируемую организацию заявления физического лица о прохождении стажировки и документов, установленных правилами стажировки, и в срок не более чем пять рабочих дней с даты назначения руководителя стажировки направляет в национальное объединение информацию о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, а также размещает указанную информацию на своем официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет». Руководитель стажировки назначается саморегулируемой организацией кадастровых технологов из числа кадастровых технологов – членов такой саморегулируемой организации, имеющих опыт работы кадастровым технологом не менее двух лет и не имеющих дисциплинарных взысканий за последние два года. Стажировка осуществляется на основании трудового договора, заключенного физическим лицом, принятым для прохождения стажировки, с физическим лицом, указанным в статье 15 настоящего Закона и назначенным руководителем стажировки, или с юридическим лицом, которое указано в статье 16 настоящего Закона и работником которого является кадастровый технолог – руководитель стажировки. Стажировка осуществляется на основании программы стажировки, разработанной руководителем стажировки и утвержденной саморегулируемой организацией кадастровых технологов, членом которой является руководитель стажировки, в соответствии с правилами стажировки. Отказ саморегулируемой организации кадастровых технологов в приеме физического лица для прохождения стажировки может быть обжалован в исполнительный орган в установленном порядке.

9. Контроль за стажировкой, в том числе за освоением программы стажировки, осуществляют руководитель стажировки и саморегулируемая организация кадастровых технологов, членом которой является руководитель стажировки, в соответствии с правилами стажировки. По результатам прохождения физическим лицом стажировки руководитель стажировки составляет заключение об итогах стажировки и представляет его в саморегулируемую организацию кадастровых технологов, членом которой является такой руководитель стажировки, на утверждение. Саморегулируемая организация кадастровых технологов утверждает заключение об итогах стажировки либо мотивированно отказывает в его утверждении в срок не более чем пятнадцать рабочих дней со дня поступления соответствующего заключения. При этом физическое лицо считается прошедшим стажировку со дня утверждения указанного заключения. Саморегулируемая организация кадастровых технологов, утвердившая заключение об итогах стажировки, в течение одного рабочего дня со дня утверждения указанного заключения выдает копию указанного заключения физическому лицу, прошедшему стажировку, а также направляет сведения об итогах стажировки в национальное объединение.

10. Мотивированный отказ в утверждении заключения об итогах стажировки в письменной форме направляется физическому лицу, не прошедшему стажировку, в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления указанного заключения на утверждение. Данный отказ может быть обжалован в исполнительный орган в установленном порядке.

11. Физическое лицо, не прошедшее стажировку, вновь допускается к прохождению стажировки на общих основаниях.

12. Информация о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, об итогах стажировки физического лица подлежит размещению на официальном сайте национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня со дня поступления таких информации и сведений от саморегулируемой организации кадастровых технологов.

13. Обязательными условиями членства кадастровых технологов в саморегулируемой организации кадастровых технологов являются:

1) соответствие установленным частью 2 настоящей статьи обязательным условиям принятия физического лица в саморегулируемую организацию кадастровых технологов;

2) соблюдение предусмотренных настоящим Законом, другими законодательными актами, иными нормативными правовыми актами в области кадастровых отношений требований к осуществлению и организации кадастровой деятельности;

3) внесение установленных саморегулируемой организацией кадастровых технологов взносов.

14. Контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации кадастровых технологов обязательных условий членства в ней осуществляется такой саморегулируемой организацией. Порядок подтверждения соответствия кадастрового технолога обязательным условиям членства в саморегулируемой организации кадастровых технологов, порядок приема физического лица в саморегулируемую организацию кадастровых технологов, перечень документов, устанавливающих соответствие такого физического лица условиям его принятия в члены саморегулируемой организации кадастровых технологов, и способы представления этих документов, порядок исключения кадастрового технолога из саморегулируемой организации кадастровых технологов устанавливаются национальным объединением.

15. Кадастровый технолог исключается из саморегулируемой организации кадастровых технологов в случае:

1) установления факта представления кадастровым технологом подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых технологов;

2) подачи кадастровым технологом заявления о выходе из саморегулируемой организации кадастровых технологов;

3) нарушения кадастровым технологом обязательных условий членства в саморегулируемой организации кадастровых технологов, установленных частью 13 настоящей статьи;

4) признания вступившим в законную силу решением исполнительного органа кадастрового технолога недееспособным или ограниченно дееспособным;

5) принятия в течение календарного года органом регистрации прав решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если в течение срока приостановления осуществления кадастрового учета не устранены причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в решении о приостановлении, принятом по основаниям, указанным в Законе «О государственной регистрации недвижимости», которые связаны с подготовленными кадастровым технологом межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой–планом территории и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которые связаны с подготовленными кадастровым технологом межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой–планом территории, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати;

6) принятия за последние три года деятельности кадастрового технолога органом регистрации прав десяти и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте–плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым технологом при определении местоположения территории земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее – реестровая ошибка);

7) неосуществления кадастровым технологом кадастровой деятельности (непредставления в орган регистрации прав межевого плана, технического плана, акта обследования, карты–плана территории, подготовленных кадастровым технологом) в течение трех лет;

8) непредставления кадастровым технологом в орган регистрации прав актов согласования местоположения территории земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 6 настоящего Закона;

9) нарушения кадастровым технологом срока уплаты членских взносов, установленного саморегулируемой организацией кадастровых технологов, более чем на три месяца.

16. Решение об исключении кадастрового технолога из саморегулируемой организации кадастровых технологов принимается саморегулируемой организацией кадастровых технологов, членом которой является кадастровый технолог, в срок не более чем двадцать рабочих дней с даты поступления заявления о выходе из саморегулируемой организации кадастровых технологов или сведений, материалов, подтверждающих факты, предусмотренные частью 15 настоящей статьи. В данном решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 15 настоящей статьи. Саморегулируемая организация кадастровых технологов в течение одного рабочего дня со дня принятия данного решения исключает сведения о таком кадастровом технологе из реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов и направляет копию данного решения в орган государственного надзора, физическому лицу, исключенному из саморегулируемой организации кадастровых технологов в соответствии с данным решением, а также юридическому лицу, с которым кадастровый технолог заключил трудовой договор, в случае, если информация о заключенном трудовом договоре ранее представлялась в саморегулируемую организацию кадастровых технологов. Указанная копия должна быть заверена уполномоченным лицом этой саморегулируемой организации. Кадастровый технолог признается исключенным из саморегулируемой организации кадастровых технологов и, следовательно, не вправе осуществлять кадастровую деятельность с даты исключения сведений о нем из реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов.

17. Сведения о кадастровом технологе исключаются из реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов в случае поступления в саморегулируемую организацию кадастровых технологов в установленном законодательством порядке документов, которые подтверждают смерть кадастрового технолога или признание его безвестно отсутствующим, в течение одного рабочего дня с даты поступления указанных документов, о чем в течение двух рабочих дней уведомляется орган государственного надзора.

18. В случае, если в отношении кадастрового технолога, подавшего в саморегулируемую организацию кадастровых технологов заявление о выходе из нее, рассматривается дело о применении к нему мер дисциплинарного воздействия, решение об исключении из саморегулируемой организации кадастровых технологов такого кадастрового технолога принимается в срок не более чем один месяц после завершения рассмотрения этого дела.

19. Физическое лицо, исключенное из саморегулируемой организации кадастровых технологов, не вправе претендовать на членство в саморегулируемой организации кадастровых технологов:

1) в течение двух лет в случае, если кадастровый технолог был исключен по одному или нескольким основаниям, предусмотренным пунктами 3, 5 – 8 части 15 настоящей статьи;

2) в течение шести месяцев в случае, если кадастровый технолог был исключен по основанию, предусмотренному пунктом 9 части 15 настоящей статьи;

3) в течение срока дисквалификации либо срока, в течение которого кадастровый технолог лишен права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в соответствии с вступившим в законную силу решением исполнительного органа, в случае, если данный срок превышает два года.

20. Физическое лицо, исключенное из саморегулируемой организации кадастровых технологов по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и (или) 4 части 15 настоящей статьи, не вправе претендовать на членство в саморегулируемой организации кадастровых технологов.

21. Физическое лицо, которому отказано в приеме в саморегулируемую организацию кадастровых технологов или которое исключено из саморегулируемой организации кадастровых технологов, вправе обжаловать соответствующее решение в исполнительный орган в установленном порядке.

.

Статья 6. Права и обязанности кадастрового технолога при осуществлении кадастровой деятельности.

.

1. Кадастровый технолог имеет право:

1) требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, от заказчика кадастровых работ или юридического лица, указанного в статье 16 настоящего Закона, предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ, если иное не установлено договором подряда на выполнение кадастровых работ;

2) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с Законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому технологу, выполняющему такие работы;

3) отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей руководителя стажировки.

2. Кадастровый технолог обязан:

1) соблюдать требования настоящего Закона, других законодательных актов и иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых технологов;

2) отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости»;

3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;

4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

6) иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

7) предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых технологов в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

8) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами;

9) хранить акты согласования местоположения территории земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

10) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, срок освоения которой устанавливается типовой дополнительной профессиональной программой, утвержденной в установленном Законом «Об образовании» порядке, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по усмотрению кадастрового технолога;

11) предоставлять саморегулируемой организации кадастровых технологов информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;

12) предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых технологов документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности;

13) выполнять иные обязанности, установленные настоящим Законом, другими законодательными актами, иными нормативными правовыми актами в области кадастровых отношений, стандартами осуществления кадастровой деятельности и правилами профессиональной этики кадастровых технологов.

.

Статья 7. Ответственность кадастрового технолога. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога.

.

1. Кадастровый технолог при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты–плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым технологом.

2. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового технолога заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога.

3. Объектом страхования по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога, предусмотренному частью 2 настоящей статьи, являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности кадастрового технолога по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам.

4. Страховым случаем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога является возникновение обязанности этого кадастрового технолога возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, действиями (бездействием) кадастрового технолога в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, установленной вступившим в законную силу решением исполнительного органа или признанной таким кадастровым технологом и страховщиком.

5. Страхователем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога выступают кадастровый технолог (далее – личное страхование) и (или) на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых технологов саморегулируемая организация кадастровых технологов, членом которой является кадастровый технолог (далее – коллективное страхование).

6. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога заключается на срок не менее чем один год с возможностью его продления на новый срок и с условием возмещения убытков, причиненных в период действия такого договора, в течение срока исковой давности, установленного законодательством для договоров имущественного страхования. Страховые тарифы по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового технолога определяются страховщиком с учетом обстоятельств, влияющих на степень риска возникновения ответственности кадастрового технолога, в том числе стажа работы кадастрового технолога, количества предыдущих страховых случаев. Размер страховой суммы по такому договору (при личном страховании и (или) коллективном страховании) не может составлять менее 5 000 евро (либо эквивалентно в валюте национального банка страны) в отношении каждого кадастрового технолога. Размер страховой суммы, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая, не может превышать размер страховой суммы, установленной таким договором страхования. Иные условия страхования гражданской ответственности кадастрового технолога определяются по соглашению сторон в соответствии с законодательством и утвержденными страховщиком или объединением страховщиков правилами страхования.

7. Контроль за соблюдением кадастровыми технологами требований настоящей статьи осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых технологов.

8. Надзор за соблюдением саморегулируемыми организациями кадастровых технологов требований настоящей статьи осуществляется органом государственного надзора.

.

Статья 8. Саморегулируемые организации кадастровых технологов.

.

1. Саморегулируемые организации кадастровых технологов создаются в организационно–правовой форме ассоциаций (союзов), основанных на членстве в них кадастровых технологов, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых технологов, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов, а также в целях осуществления контроля за соблюдением кадастровыми технологами требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых технологов стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов.

2. Статус саморегулируемой организации кадастровых технологов приобретается ассоциацией (союзом) с даты включения сведений о такой ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов. За включение сведений о такой ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов взимается государственная пошлина в размерах и в порядке, которые установлены законодательством о налогах и сборах.

3. Основанием для включения сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов является выполнение такой ассоциацией (союзом) следующих обязательных требований:

1) наличие в составе этой организации не менее семисот членов, соответствующих обязательным условиям членства в саморегулируемой организации кадастровых технологов, установленным настоящим Законом;

2) наличие предусмотренных настоящим Законом органов управления, специализированных органов, методического органа;

3) наличие стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов, разработанных и утвержденных такой ассоциацией (союзом) в соответствии с законодательными актами, нормативными правовыми актами в области кадастровых отношений.

4. Ассоциация (союз) утрачивает статус саморегулируемой организации кадастровых технологов с даты исключения сведений о такой саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

5. Саморегулируемая организация кадастровых технологов должна соответствовать установленным частью 3 настоящей статьи требованиям.

6. Функциями саморегулируемой организации кадастровых технологов являются:

1) разработка и утверждение стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов в соответствии с законодательными актами, иными нормативными правовыми актами в области кадастровых отношений;

2) установление размера членских взносов и порядка их уплаты;

3) представление законных интересов своих членов в их отношениях с государственными органами, государственными органами субъектов Государства, органами местного самоуправления;

4) прием в саморегулируемую организацию кадастровых технологов и исключение из саморегулируемой организации кадастровых технологов по основаниям, предусмотренным настоящим Законом;

5) контроль за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

6) контроль за осуществлением своими членами обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых технологов;

7) ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов и предоставление доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений;

8) организация информационного и методического обеспечения своих членов;

9) осуществление иных установленных настоящим Законом функций.

7. Саморегулируемая организация кадастровых технологов вправе:

1) получать в органе регистрации прав информацию о результатах профессиональной деятельности своих членов в порядке, установленном органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

2) запрашивать у юридического лица, работником которого является кадастровый технолог – член саморегулируемой организации, информацию о результатах его деятельности, в том числе о жалобах на действия (бездействие) этого кадастрового технолога;

3) проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми технологами, и подготавливать по ее результатам заключение по запросам любых лиц;

4) осуществлять иные права, если соответствующие ограничения прав не предусмотрены федеральным Законом и (или) уставом саморегулируемой организации.

8. Саморегулируемая организация кадастровых технологов обязана:

1) соблюдать требования настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность саморегулируемых организаций;

2) осуществлять контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

3) применять в отношении своих членов предусмотренные Законом «О саморегулируемых организациях» меры дисциплинарной ответственности;

4) сообщать в орган государственного надзора о своем несоответствии требованиям, предусмотренным частью 3 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней с даты возникновения такого несоответствия;

5) принять физическое лицо или отказать в его принятии в саморегулируемую организацию в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Законом;

6) исключать кадастровых технологов из саморегулируемой организации в порядке и по основаниям, которые предусмотрены настоящим Законом;

7) вести реестр членов саморегулируемой организации и предоставлять доступ к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов;

8) осуществлять контроль за своевременным прохождением кадастровыми технологами (своими членами) обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации кадастровых технологов в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Законом, и вести учет кадастровых технологов (своих членов), прошедших соответствующее обучение;

9) представлять в орган государственного надзора информацию о вступлении в национальное объединение и выходе из него в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты такого вступления или такого выхода;

10) представлять в орган государственного надзора информацию об изменении почтового адреса, адреса электронной почты, номеров контактных телефонов, адреса официального сайта в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не более чем пять рабочих дней с даты соответствующего изменения;

11) представлять в орган государственного надзора информацию об изменениях, внесенных в положения об органах управления, о специализированных органах, методическом органе саморегулируемой организации кадастровых технологов, а также в устав такой саморегулируемой организации, в срок не более чем пять рабочих дней с даты внесения таких изменений;

12) представлять в орган государственного надзора информацию о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых технологов и об основаниях внесения таких изменений в объеме, сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

13) представлять в орган регистрации прав и (или) орган государственного надзора информацию и документы в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты поступления в саморегулируемую организацию кадастровых технологов запроса от органа регистрации прав и (или) органа государственного надзора;

14) рассматривать жалобы на своих членов и дела о применении к кадастровым технологам мер дисциплинарной ответственности;

15) организовывать стажировку физических лиц и направлять в национальное объединение информацию о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, и сведения об итогах стажировки в соответствии с требованиями настоящего Закона;

16) соблюдать предусмотренные статьей 7 настоящего Закона требования об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации;

17) обеспечивать проведение экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам, рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовку по результатам проведения экспертизы заключения в соответствии с требованиями настоящего Закона (по запросу апелляционной комиссии и без взимания платы);

18) соблюдать правила деятельности саморегулируемой организации кадастровых технологов, в том числе акты, утвержденные национальным объединением в соответствии с настоящим Законом, независимо от членства такой саморегулируемой организации кадастровых технологов в национальном объединении;

19) осуществлять иные обязанности в соответствии с настоящим Законом, другими законодательными актами, регулирующими деятельность саморегулируемых организаций.

9. Саморегулируемая организация кадастровых технологов и работники саморегулируемой организации кадастровых технологов не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ с членами такой саморегулируемой организации или принимать участие в выполнении кадастровых работ, а также учреждать юридические лица или являться членами органов управления юридических лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, их дочерних обществ. Работники саморегулируемой организации кадастровых технологов не вправе заключать трудовые договоры с юридическими лицами, заключившими трудовые договоры с членами саморегулируемой организации кадастровых технологов, ее дочерними обществами.

.

Статья 9. Органы саморегулируемой организации кадастровых технологов.

.

1. Структура, порядок формирования, компетенция и срок полномочий органов управления, специализированных органов, методического органа саморегулируемой организации кадастровых технологов и порядок принятия ими решений устанавливаются уставом, внутренними документами такой саморегулируемой организации в соответствии с Законом «О саморегулируемых организациях» с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

2. Наряду с полномочиями, отнесенными к компетенции общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых технологов и определенными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, к компетенции общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых технологов относится:

1) принятие решения о способе обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых технологов – членов такой саморегулируемой организации (личное страхование и (или) коллективное страхование);

2) принятие решения о выборе страховой организации (страховщика), с которой саморегулируемая организация кадастровых технологов заключит договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых технологов – членов такой саморегулируемой организации при коллективном страховании;

3) принятие решений о размере членских взносов, порядке и способах их уплаты, о дополнительных имущественных взносах и об иных взносах членов саморегулируемой организации кадастровых технологов в ее имущество.

3. Общее собрание членов саморегулируемой организации кадастровых технологов правомочно принимать решения, отнесенные к его компетенции, если на нем присутствует более пятидесяти процентов общего числа членов такой саморегулируемой организации. Решения принимаются простым большинством голосов от числа голосов членов саморегулируемой организации кадастровых технологов, присутствующих на общем собрании, или в случае проведения его путем заочного голосования большинством в две трети голосов от общего числа голосов членов саморегулируемой организации.

4. Наряду с полномочиями, отнесенными к компетенции постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации кадастровых технологов и определенными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, к компетенции постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации кадастровых технологов относится:

1) утверждение стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов в соответствии с законодательными актами, иными нормативными правовыми актами в области кадастровых отношений;

2) принятие физических лиц в саморегулируемую организацию кадастровых технологов, исключение кадастровых технологов из саморегулируемой организации кадастровых технологов в случаях, предусмотренных настоящим Законом;

3) рассмотрение заявления физического лица о прохождении стажировки, назначение руководителя стажировки, утверждение программы стажировки и заключения об итогах стажировки или отказ в утверждении такого заключения;

4) утверждение правил осуществления контроля за соблюдением членами саморегулируемой организации кадастровых технологов требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

5) создание филиалов, представительств, иных обособленных подразделений саморегулируемой организации кадастровых технологов;

6) установление квалификационных требований к руководителям и членам специализированных органов, осуществляющих контроль за осуществлением кадастровой деятельности членами саморегулируемой организации кадастровых технологов.

5. Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа саморегулируемой организации кадастровых технологов, не вправе:

1) учреждать юридические лица или являться членом органов управления юридического лица, осуществляющего кадастровую деятельность, его дочерних обществ;

2) заключать трудовые договоры с юридическими лицами, заключившими трудовые договоры с членами такой саморегулируемой организации, а также с их дочерними обществами;

3) заключать гражданско–правовые договоры, в том числе договоры возмездного оказания услуг, заказчиком по которым выступает член такой саморегулируемой организации.

6. Лица, являющиеся членами постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации кадастровых технологов, не вправе:

1) учреждать юридические лица или являться членами органов управления юридических лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, их дочерних обществ;

2) заключать гражданско–правовые договоры, в том числе договоры возмездного оказания услуг, заказчиком по которым выступает член такой саморегулируемой организации.

7. Наряду со специализированными органами саморегулируемой организации кадастровых технологов, созданными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, для обеспечения своей деятельности саморегулируемая организация кадастровых технологов формирует методический орган, осуществляющий методическое обеспечение кадастровой деятельности членов такой саморегулируемой организации, в том числе организацию стажировки и контроль за ее прохождением.

8. Методический орган обеспечивает проведение анализа результатов кадастровой деятельности членов саморегулируемой организации кадастровых технологов, подготовку предложений по стандартизации кадастровой деятельности, подготовку предложений по совершенствованию деятельности такой саморегулируемой организации, по порядку взаимодействия саморегулируемой организации кадастровых технологов со своими членами, организует и контролирует стажировку.

9. Саморегулируемая организация кадастровых технологов осуществляет контроль за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов путем проведения плановых и внеплановых проверок. Положение об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых технологов контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов и порядок работы специализированных органов саморегулируемой организации кадастровых технологов, осуществляющих указанный контроль и рассмотрение дел о применении к кадастровым технологам мер дисциплинарной ответственности, утверждаются национальным объединением по согласованию с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

10. Плановые проверки проводятся на основании утвержденного постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации кадастровых технологов ежегодного плана проведения таких проверок, который размещается на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых технологов в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 20 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок.

11. Основаниями для проведения саморегулируемой организацией кадастровых технологов внеплановой проверки являются:

1) непосредственное обнаружение саморегулируемой организацией кадастровых технологов достаточных данных, указывающих на наличие нарушения кадастровым технологом требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

2) поступившие в саморегулируемую организацию кадастровых технологов информация, обращение или жалоба на действия (бездействие) кадастрового технолога, нарушающие требования настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

3) невыполнение кадастровым технологом требований, установленных статьей 7 настоящего Закона, при личном страховании.

12. По требованию саморегулируемой организации кадастровых технологов кадастровые технологи обязаны предоставить сведения о заключенных и (или) об исполненных договорах подряда на выполнение кадастровых работ в объеме, установленном положением об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых технологов контроля за профессиональной деятельностью своих членов, в части соблюдения ими требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов.

13. Продолжительность проведения плановой проверки не должна превышать двадцать рабочих дней. Продолжительность проведения внеплановой проверки с момента поступления информации, обращения и (или) жалобы на действия (бездействие) кадастрового технолога, нарушающие требования настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов, либо возникновения иных оснований для проведения внеплановой проверки до даты составления акта такой проверки не должна превышать двадцать рабочих дней. Общий срок рассмотрения информации, указанных обращения и (или) жалобы с даты их поступления в саморегулируемую организацию кадастровых технологов до даты принятия решения дисциплинарным органом или постоянно действующим коллегиальным органом управления не может превышать сорок пять рабочих дней.

14. При выявлении в ходе проведения плановой или внеплановой проверки нарушений требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов акт проверки и материалы в течение трех рабочих дней с даты составления акта проверки передаются в дисциплинарный орган саморегулируемой организации кадастровых технологов для принятия решения о применении мер дисциплинарного воздействия. Решение указанного дисциплинарного органа по таким акту и материалам выносится в срок не более чем десять рабочих дней с даты их поступления в дисциплинарный орган.

15. О результатах проведения плановой или внеплановой проверки и принятых решениях саморегулируемая организация кадастровых технологов сообщает члену саморегулируемой организации кадастровых технологов, в отношении которого проводилась такая проверка, и лицу, направившему соответствующие информацию, обращение и (или) жалобу, в течение трех рабочих дней с даты вынесения решений любым доступным способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного сообщения.

.

Статья 10. Ведение саморегулируемой организацией кадастровых технологов реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых технологов.

.

1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых технологов осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых технологов в соответствии с требованиями, установленными Законом «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых технологов, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых технологов реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых технологов в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

2. Саморегулируемая организация кадастровых технологов наряду с информацией, предусмотренной Законом «О саморегулируемых организациях», обязана разместить на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых технологов в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет»:

1) устав саморегулируемой организации;

2) стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых технологов;

3) правила стажировки;

4) положения об органах управления, о специализированных органах саморегулируемой организации кадастровых технологов, о других органах и обособленных подразделениях такой саморегулируемой организации и информацию о составе таких органов и подразделений;

5) информацию о несоответствии саморегулируемой организации кадастровых технологов установленным настоящим Законом требованиям (в том числе информацию о дате возникновения этого несоответствия, мерах, принимаемых и (или) планируемых такой саморегулируемой организацией для устранения этого несоответствия);

6) информацию о порядке рассмотрения обращений по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности, о поступивших в саморегулируемую организацию кадастровых технологов жалобах на действия (бездействие) кадастрового технолога – члена саморегулируемой организации кадастровых технологов с указанием его фамилии, имени, отчества (при наличии), в отношении которого поступила соответствующая жалоба, даты ее поступления, предмета жалобы, срока и результата ее рассмотрения, решения о применении мер дисциплинарного воздействия (при наличии);

7) информацию о юридическом лице, с которым кадастровый технолог – член саморегулируемой организации кадастровых технологов заключил трудовой договор.

3. Саморегулируемая организация кадастровых технологов обязана разместить на своем официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» информацию, предусмотренную пунктом 5 части 2 настоящей статьи, не позднее рабочего дня, следующего за днем возникновения указанного в пункте 5 части 2 настоящей статьи несоответствия.

.

Статья 11. Национальное объединение.

.

1. В целях обеспечения формирования единых подходов к осуществлению кадастровой деятельности, координации деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов, а также в целях взаимодействия саморегулируемых организаций кадастровых технологов с государственными органами, государственными органами субъектов Государства, органами местного самоуправления, заказчиками кадастровых работ, третьими лицами саморегулируемые организации кадастровых технологов создают национальное объединение с соблюдением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов.

2. Национальным объединением признается некоммерческая организация, членами которой являются более пятидесяти процентов саморегулируемых организаций кадастровых технологов и сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

3. Национальное объединение не вправе отказать саморегулируемой организации кадастровых технологов, отвечающей требованиям настоящего Закона, в приеме в свои члены. Национальное объединение не вправе осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность.

4. Некоммерческая организация, соответствующая требованиям части 2 настоящей статьи, подлежит регистрации в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых технологов в качестве национального объединения по истечении трех рабочих дней с даты представления в орган государственного надзора следующих документов:

1) заявление о регистрации некоммерческой организации в качестве национального объединения;

2) засвидетельствованная в законном порядке копия устава некоммерческой организации;

3) заверенные некоммерческой организацией копии заявлений саморегулируемых организаций кадастровых технологов – всех ее членов о вступлении в такую некоммерческую организацию.

5. Национальное объединение имеет право:

1) представлять интересы саморегулируемых организаций кадастровых технологов в государственных органах, государственных органах субъектов Государства, органах местного самоуправления, а также в иных органах и организациях;

2) формировать предложения по выработке государственной программы в области кадастровых отношений, в том числе по совершенствованию правового регулирования кадастровой деятельности;

3) осуществлять методическую деятельность в области саморегулирования кадастровой деятельности, подготовку проектов нормативных актов, методических пособий и рекомендаций в области кадастровых отношений, в том числе осуществлять мероприятия, обеспечивающие единое качество услуг, оказываемых кадастровыми технологами, независимо от места их оказания;

4) осуществлять защиту прав и законных интересов саморегулируемых организаций кадастровых технологов и кадастровых технологов;

5) проводить предварительную экспертизу проектов нормативных правовых актов в области кадастровых отношений;

6) осуществлять деятельность по сбору, анализу и опубликованию информации о результатах профессиональной деятельности физических лиц, указанных в статье 15 настоящего Закона, и (или) юридических лиц, указанных в статье 16 настоящего Закона, в том числе информации, выраженной с использованием рейтинговой категории в соответствии с порядком присвоения рейтинга, установленным национальным объединением;

7) осуществлять иную не противоречащую законодательству деятельность, соответствующую целям, для достижения которых она создана.

6. Национальное объединение обязано:

1) проводить экзамен в соответствии с настоящим Законом;

2) участвовать в работе апелляционных комиссий;

3) осуществить проектирование и ввести в эксплуатацию автоматизированную систему, необходимую для проведения экзамена;

4) утвердить порядок формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, предварительно согласовав такой порядок с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

5) разработать и утвердить вопросы тестовых заданий для проведения экзамена;

6) установить размер и порядок взимания платы за прием экзамена;

7) размещать информацию о результатах экзамена на официальном сайте национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет»;

8) размещать информацию о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, и об итогах стажировки физического лица на официальном сайте национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет»;

9) предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых технологов, органа государственного надзора информацию о результатах экзамена и об итогах стажировки;

10) установить порядок подтверждения соответствия кадастрового технолога обязательным условиям членства в саморегулируемой организации кадастровых технологов, порядок приема физического лица в саморегулируемую организацию кадастровых технологов, перечень документов, устанавливающих соответствие такого лица обязательным условиям принятия его в члены саморегулируемой организации кадастровых технологов, способы предоставления этих документов, порядок исключения кадастрового технолога из саморегулируемой организации кадастровых технологов;

11) разработать и утвердить типовые стандарты осуществления кадастровой деятельности и типовые правила профессиональной этики кадастровых технологов, включая предложения по внесению изменений в такие документы;

12) разработать и утвердить положение об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых технологов контроля за профессиональной деятельностью ее членов в части соблюдения ими требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов, в том числе порядок рассмотрения информации, обращений и (или) жалоб на действия (бездействие) членов саморегулируемой организации кадастровых технологов, порядок применения мер дисциплинарного воздействия, предварительно согласовав их с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

13) разработать и утвердить положение о проведении саморегулируемой организацией кадастровых технологов экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам, рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовке по ее результатам заключения, предварительно согласовав его с органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

14) проводить анализ деятельности членов национального объединения в соответствии с правилами, утвержденными национальным объединением, в том числе для выявления нарушений требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов, установленных для саморегулируемых организаций кадастровых технологов, включая несоблюдение саморегулируемыми организациями кадастровых технологов предусмотренных статьей 7 настоящего Закона требований об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (личное страхование и (или) коллективное страхование);

15) разрабатывать и утверждать проект ежегодного плана работы национального объединения;

16) в сроки, предусмотренные ежегодным планом работы национального объединения, представлять в орган государственного надзора доклад о реализации мероприятий, предусмотренных таким планом;

17) информировать орган государственного надзора обо всех принятых актах, предусмотренных настоящей частью, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия таких актов посредством направления в орган государственного надзора копий таких актов;

18) предоставлять в орган государственного надзора информацию о внесенных в устав национального объединения изменениях, информацию об изменении адреса, места нахождения, адреса официального сайта национального объединения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет», состава членов национального объединения и его органов управления в срок не более чем семь рабочих дней с даты внесения таких изменений или их возникновения.

7. Органами управления национального объединения являются:

1) общее собрание членов национального объединения;

2) постоянно действующий коллегиальный орган управления национального объединения (далее – совет);

3) единоличный исполнительный орган национального объединения.

8. Структура, порядок формирования, компетенция и срок полномочий органов управления национального объединения, порядок принятия ими решений устанавливаются уставом и внутренними документами национального объединения с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

9. Высшим органом управления национального объединения является общее собрание членов национального объединения. К компетенции общего собрания членов национального объединения относятся:

1) утверждение устава национального объединения и внесение в него изменений;

2) установление порядка принятия в члены национального объединения и прекращения членства в национальном объединении;

3) определение приоритетных направлений деятельности, принципов формирования и использования имущества национального объединения;

4) принятие решений о размере, порядке и способах уплаты взносов членами национального объединения;

5) избрание членов совета и руководителя, принятие решений о досрочном прекращении полномочий совета, руководителя или отдельных членов совета;

6) утверждение отчетов совета о результатах финансово–хозяйственной и организационной деятельности национального объединения;

7) назначение на должность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа национального объединения, досрочное прекращение полномочий такого лица, если указанное правомочие не отнесено в соответствии с уставом национального объединения к компетенции совета;

8) утверждение сметы национального объединения, внесение в нее изменений, утверждение годовой бухгалтерской отчетности, если указанное правомочие не отнесено в соответствии с уставом к компетенции совета;

9) избрание ревизионной комиссии (ревизора) национального объединения;

10) принятие решений о добровольной ликвидации национального объединения и назначении ликвидационной комиссии;

11) принятие иных решений в соответствии с настоящим Законом и уставом национального объединения.

10. Общее собрание членов национального объединения созывается не реже чем один раз в год. Общее собрание членов национального объединения правомочно принимать решения, отнесенные к его компетенции, если на нем присутствует более пятидесяти процентов общего числа членов национального объединения. Решения общего собрания членов национального объединения принимаются большинством голосов от числа голосов его членов, присутствующих на этом собрании, или в случае проведения этого собрания путем заочного голосования, если такая форма проведения общего собрания членов национального объединения предусмотрена уставом национального объединения, большинством голосов от общего числа голосов членов национального объединения.

11. Вопросы, предусмотренные пунктами 1 – 6, 9 и 10 части 9 настоящей статьи, не могут быть отнесены уставом национального объединения к компетенции иных органов управления национального объединения. Решения по вопросам, указанным в пунктах 1, 4, 5 и 6 части 9 настоящей статьи, принимаются на общем собрании членов национального объединения большинством в две трети голосов от общего числа голосов его членов (квалифицированным большинством). Решения по вопросам, указанным в пункте 10 части 9 настоящей статьи, принимаются на общем собрании членов национального объединения единогласно. Уставом национального объединения могут быть предусмотрены иные вопросы, решения по которым принимаются квалифицированным большинством голосов, а также необходимость принятия решения большим числом голосов, чем предусмотрено настоящим Законом.

12. Совет избирается общим собранием членов национального объединения в количестве не менее пяти человек сроком на три года из числа членов постоянно действующих коллегиальных органов управления саморегулируемых организаций кадастровых технологов, а также лиц, не являющихся членами саморегулируемых организаций кадастровых технологов и не связанных трудовыми отношениями с саморегулируемыми организациями кадастровых технологов, их членами, составляющих не более двадцати процентов от общего числа членов совета. Членом совета из числа членов саморегулируемой организации кадастровых технологов может быть член постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации кадастровых технологов, занимающий такую должность не менее одного года.

13. Совет возглавляет руководитель, который избирается общим собранием членов национального объединения из числа членов совета на четыре года и не может занимать должность более двух сроков подряд.

14. Саморегулируемая организация кадастровых технологов в случае нарушения ее прав и законных интересов в результате действий (бездействия) национального объединения, его работников и (или) принятия решений органами управления национального объединения вправе оспаривать такие действия (бездействие) и (или) решения в установленном порядке, а также требовать в соответствии с законодательством возмещения национальным объединением причиненного этой саморегулируемой организации кадастровых технологов ущерба.

.

Статья 12. Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

.

1. Порядок ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов, перечень включаемых в него сведений и перечень сведений, подлежащих размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет», определяются органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

2. Сведения об ассоциации, соответствующей требованиям настоящего Закона, подлежат включению в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов на основании следующих документов:

1) заявление этой ассоциации о включении в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов такой некоммерческой организации с указанием полного наименования, основного государственного регистрационного номера и идентификационного номера налогоплательщика такой некоммерческой организации;

2) засвидетельствованная в законном порядке копия устава такой некоммерческой организации;

3) копии положений, утвержденных такой некоммерческой организацией и регламентирующих деятельность ее органов управления, специализированных органов, методического органа, а также стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов;

4) копии документов, подтверждающих создание установленных настоящим Законом органов управления, специализированных органов, методического органа такой некоммерческой организации, их количественный и персональный составы;

5) копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации;

6) копия реестра членов такой некоммерческой организации с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, реквизитов документов, удостоверяющих личность каждого ее члена, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;

7) копии заявлений всех ее членов о принятии в ассоциацию;

8) копии документов, подтверждающих соответствие всех членов ассоциации обязательным условиям членства в саморегулируемой организации кадастровых технологов, установленным настоящим Законом;

9) копии документов, подтверждающих соблюдение ассоциацией предусмотренных статьей 7 настоящего Закона требований об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (личное страхование и (или) коллективное страхование);

10) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя ассоциации.

3. Документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, представляются ассоциацией в орган государственного надзора в форме документа на бумажном носителе при личном обращении или в форме электронных документов (электронных образов таких документов) с использованием информационно–телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

4. Документы, предусмотренные пунктами 3 – 9 части 2 настоящей статьи, представляемые ассоциацией в орган государственного надзора в форме документа на бумажном носителе, должны быть заверены печатью и подписью (с указанием фамилии и инициалов) уполномоченного этой ассоциацией лица. Документы, предусмотренные пунктами 1, 3 – 9 части 2 настоящей статьи, представляемые ассоциацией в орган государственного надзора в форме электронных документов (электронных образов таких документов), должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного ассоциацией лица.

5. Засвидетельствованная в законном порядке копия устава ассоциации, представляемая в орган государственного надзора в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заверителя. Засвидетельствованная в установленном порядке копия устава ассоциации, представляемая в орган государственного надзора в форме электронного образа такого документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью заверителя, который законно удостоверил такой документ.

6. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя ассоциации и представляемый в орган государственного надзора в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица такой ассоциации. Законно удостоверенный документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя ассоциации, представляемый в орган государственного надзора в форме электронного образа такого документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью заверителя.

7. Орган государственного надзора принимает решение о включении или об отказе во включении ассоциации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов в течение двадцати рабочих дней с даты получения установленных частью 2 настоящей статьи документов, о чем такая ассоциация уведомляется в течение трех рабочих дней с даты принятия соответствующего решения. Указанное уведомление направляется в форме электронного документа с использованием информационно–телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

8. Саморегулируемая организация кадастровых технологов в течение пятнадцати рабочих дней с даты включения сведений об ассоциации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов направляет в орган государственного надзора сведения о почтовом адресе, об адресе электронной почты, о номерах контактных телефонов, а также об адресе официального сайта саморегулируемой организации кадастровых технологов в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет».

9. Орган государственного надзора отказывает во включении сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов по следующим основаниям:

1) ассоциация не соответствует одному или нескольким обязательным требованиям, предусмотренным частью 3 статьи 8 настоящего Закона;

2) ассоциацией представлены не все предусмотренные частью 2 настоящей статьи документы, за исключением случаев, если такие документы и (или) содержащаяся в них информация запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия или в представленных документах содержится недостоверная информация;

3) ответ государственного органа на межведомственный запрос не поступил либо свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для включения сведений об ассоциации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов, и соответствующий документ и (или) информация не были представлены такой ассоциацией по своей инициативе;

4) представленные ассоциацией документы не соответствуют требованиям, установленным настоящим Законом и порядком ведения органом государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

10. Решение об отказе во включении сведений об ассоциации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых технологов может быть обжаловано в исполнительный орган.

11. Орган государственного надзора исключает саморегулируемую организацию кадастровых технологов из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов в случае, если этой саморегулируемой организацией подано заявление о ее исключении из указанного реестра, или в случае ее ликвидации. В иных случаях орган государственного надзора обращается в исполнительный орган с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых технологов из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

Основанием для обращения в исполнительный орган является:

1) выявленное органом государственного надзора по результатам проведения плановой или внеплановой проверки несоответствие саморегулируемой организации кадастровых технологов одному или нескольким требованиям, предусмотренным частью 3 статьи 8 настоящего Закона, либо несоблюдение этой саморегулируемой организацией одного или нескольких требований, предусмотренных частями 5, 6, 8 и 9 статьи 8 настоящего Закона;

2) невыполнение саморегулируемой организацией кадастровых технологов требований об устранении нарушений, выявленных органом государственного надзора и указанных в предписании об их устранении, в сроки, установленные таким органом.

.

Статья 13. Регулирование кадастровой деятельности и деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения. Осуществление государственного надзора.

.

1. Государственное регулирование кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов и национального объединения осуществляется органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В случаях, установленных настоящим Законом, регулирование кадастровой деятельности и деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов осуществляется органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений совместно с национальным объединением.

2. Регулирование кадастровой деятельности в части разработки типовых стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых технологов, правил деятельности саморегулируемых организаций кадастровых технологов, а также в иных случаях, установленных настоящим Законом, осуществляется национальным объединением.

3. Функциями органа государственного надзора являются:

1) осуществление государственного надзора за соблюдением саморегулируемыми организациями кадастровых технологов, национальным объединением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов;

2) обращение в исполнительный орган с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов;

3) ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов;

4) ведение государственного реестра кадастровых технологов;

5) возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении саморегулируемых организаций кадастровых технологов и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение исполнительного органа;

6) иные предусмотренные настоящим Законом функции.

4. При осуществлении государственного надзора проверяется выполнение саморегулируемыми организациями кадастровых технологов и (или) национальным объединением требований настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов.

5. Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения осуществляется органом государственного надзора путем проведения плановых и внеплановых проверок в порядке, установленном Советом Государства и безопасности.

6. К отношениям, связанным с осуществлением государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения, с организацией и проведением плановых и внеплановых проверок таких саморегулируемых организаций, применяются положения Закона «О защите прав юридических лиц и физических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей в организации и проведении плановых и внеплановых проверок, установленных настоящим Законом.

7. Основанием для проведения внеплановой проверки саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения является:

1) поступившие в орган государственного надзора обращение или жалоба на действия (бездействие) саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения, нарушающие требования настоящего Закона, других законодательных актов, иных нормативных правовых актов, а также имеющиеся в документах саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения, представленных в орган государственного надзора, несоответствия таким требованиям;

2) контроль за исполнением предписания органа государственного надзора об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения плановой или внеплановой проверки саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения.

8. По результатам проведенных плановых и внеплановых проверок саморегулируемых организаций кадастровых технологов, национального объединения орган государственного надзора вправе принять следующие решения:

1) о вынесении предписания об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверки, в отношении проверяемой саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения и (или) их должностных лиц;

2) о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения и (или) их должностных лиц;

3) о направлении в исполнительный орган заявления об исключении сведений о саморегулируемой организации кадастровых технологов и (или) сведений о национальном объединении из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

9. В случае выявления органом государственного надзора нарушения саморегулируемой организацией кадастровых технологов и (или) национальным объединением и (или) их должностными лицами одного или нескольких требований, установленных частями 5, 9 статьи 8 и (или) частями 2 и 3, пунктами 3 – 6, 10 – 13, 15 части 6, частью 12 статьи 11 настоящего Закона, орган государственного надзора обращается в исполнительный орган с заявлением об исключении таких саморегулируемой организации кадастровых технологов, национального объединения из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

10. В случае выявления иных нарушений, предусмотренных настоящим Законом, другими законодательными актами, иными нормативными правовыми актами, орган государственного надзора выносит саморегулируемой организации кадастровых технологов, национальному объединению предписание об устранении выявленных нарушений в разумные сроки, но не менее двух месяцев с даты вынесения данного предписания, а в случаях, предусмотренных законодательством, возбуждает дело об административном правонарушении в отношении саморегулируемой организации кадастровых технологов и (или) ее должностных лиц, национального объединения и (или) его должностных лиц. Решение органа государственного надзора по результатам проведенной плановой или внеплановой проверки может быть обжаловано такими саморегулируемой организацией кадастровых технологов, национальным объединением в исполнительный орган.

11. Результаты проведенных органом государственного надзора плановых и внеплановых проверок размещаются на официальном сайте органа государственного надзора в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не более чем пять рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

12. В случае невыполнения в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений орган государственного надзора обращается в исполнительный орган с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых технологов и (или) национального объединения из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

13. Саморегулируемая организация кадастровых технологов, национальное объединение, выявившие свое несоответствие одному или нескольким требованиям части 3 статьи 8 и (или) части 2 статьи 11 настоящего Закона, вправе направить в орган государственного надзора в письменной форме заявление о выявленном несоответствии с описанием этого несоответствия, указанием сведений о дате его возникновения и о принимаемых и (или) планируемых для принятия такой организацией мерах по его устранению. В течение двух месяцев после получения органом государственного надзора соответствующего заявления такая организация не может быть исключена из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов по указанному в заявлении основанию. В случае, если по истечении данного срока такая организация не представит в орган государственного надзора документы, подтверждающие устранение выявленного несоответствия, орган государственного надзора обращается в исполнительный орган с заявлением об исключении такой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

14. Саморегулируемая организация кадастровых технологов и (или) национальное объединение считаются исключенными из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов в случае рассмотрения данного вопроса в исполнительном органе с даты вступления в законную силу решения исполнительного органа об исключении из указанного реестра таких организаций.

15. Заявление органа государственного надзора об исключении сведений о саморегулируемой организации кадастровых технологов и (или) национальном объединении из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов представляется в исполнительный орган по месту ведения государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

16. Кадастровые технологи, состоявшие членами саморегулируемой организации кадастровых технологов, исключенной из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов, считаются исключенными из саморегулируемой организации кадастровых технологов с даты исключения саморегулируемой организации кадастровых технологов из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых технологов.

17. Государственный реестр кадастровых технологов ведется органом государственного надзора в порядке, установленном органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и носит информационный характер.

.

Статья 14. Формы организации кадастровой деятельности.

.

1. Кадастровый технолог может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве физического лица;

2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

2. Кадастровый технолог в соответствии с настоящим Законом вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

.

Статья 15. Осуществление кадастровым технологом кадастровой деятельности в качестве физического лица.

.

Кадастровый технолог вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве физического лица, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством порядке.

.

Статья 16. Осуществление кадастровым технологом кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица.

.

1. Кадастровый технолог вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый технолог – работник такого юридического лица.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи юридическое лицо обязано:

1) иметь в штате не менее двух кадастровых технологов, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;

2) обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ;

3) отстранить от выполнения кадастровых работ (не допускать к выполнению кадастровых работ) кадастрового технолога:

а) не прошедшего в установленном порядке обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;

б) исключенного из саморегулируемой организации кадастровых технологов;

в) привлеченного в качестве обвиняемого, в отношении которого исполнительным органом вынесено постановление о его временном отстранении от должности в соответствии с Законом.

3. Указанное в части 1 настоящей статьи юридическое лицо отстраняет от выполнения кадастровых работ (не допускает к выполнению кадастровых работ) кадастрового технолога на весь период до устранения обстоятельств, явившихся основанием для его отстранения, предусмотренных пунктом 3 части 2 настоящей статьи.

4. Указанное в части 1 настоящей статьи юридическое лицо вправе отстранить от выполнения кадастровых работ (не допускать к выполнению кадастровых работ) кадастрового технолога на период проведения в отношении его плановой или внеплановой проверки саморегулируемой организацией кадастровых технологов. При этом заработная плата такому кадастровому технологу начисляется в течение всего времени проведения плановой или внеплановой проверки.

5. Обязанность по хранению актов согласования местоположения территории земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым технологом, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений, возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый технолог, подготовивший акты согласования местоположения территории земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.

.

Статья 17. Основания для выполнения кадастровых работ.

.

1. Кадастровые работы выполняются кадастровым технологом на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено Законом.

2. В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым технологом на основании определения исполнительного органа. Исполнительный орган самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового технолога. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому технологу подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством.

.

Статья 18. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

.

1. По договору подряда на выполнение кадастровых работ физическое лицо, указанный в статье 15 настоящего Закона, или юридическое лицо, указанное в статье 16 настоящего Закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Законом.

2. В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости». Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового технолога – физического лица, указанного в статье 15 настоящего Закона, или работника юридического лица, указанного в статье 16 настоящего Закона, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости».

3. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором.

4. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

.

Статья 19. Результат кадастровых работ.

.

Результатом кадастровых работ кадастрового технолога – физического лица, указанного в статье 15 настоящего Закона, или работника юридического лица, указанного в статье 16 настоящего Закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

.

Статья 20. Порядок согласования местоположения территории земельных участков.

.

1. Местоположение территории земельных участков подлежит в установленном настоящим Законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения территории) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение территории земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение территории смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения территории такого земельного участка, одновременно являющейся территорией другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей территории, не являющихся одновременно частями территории принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение территории на возмездной основе.

3. Согласование местоположения территории проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) владения (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственном или муниципальном владении, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, государственным органам или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственном или муниципальном владении и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения территории вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на законно удостоверенной доверенности, указании Закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения территории от имени владельцев вправе участвовать также представитель владельцев помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном Законом порядке решением общего собрания указанных владельцев (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных владельцев), представитель владельцев долей в праве общего владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – решением общего собрания владельцев таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится во владении более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан – решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). В согласовании местоположения территории от имени государственного органа или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью, и подписью руководителя данного органа. Законное удостоверение этой доверенности не требуется.

4.1. В случаях, предусмотренных Законом, в согласовании местоположения территории земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования и регионального значения.

4.2. Территории земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче недвижимого имущества из общественного владения во владение субъекта Государства – города областного значения, либо муниципальное владение, подлежат согласованию с уполномоченным исполнительным органом субъекта Государства – города областного значения, либо органом местного самоуправления муниципального образования, владение которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. При этом территории земельного участка считаются согласованными при наличии письма исполнительного органа субъекта Государства – города областного значения, либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании территории земельного участка с приложением согласованного проекта территории земельного участка. либо при наличии в акте согласования территории земельного участка подписи уполномоченного должностного лица соответствующего органа.

5. Согласование местоположения территории проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением территории земельных участков на местности или без установления территории земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения территории с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих территории на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

6. Согласование местоположения территории проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:

1) земельные участки, местоположение территории которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами;

2) подлежащее согласованию местоположение территории земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние территории, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение территории таких земельных участков;

3) подлежащее согласованию местоположение территории земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

7. Согласование местоположения территории по выбору кадастрового технолога проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения территории посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления территории земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, на территории которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым технологом по согласованию с заинтересованными лицами.

8. В случае согласования местоположения территории посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения территории вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Закона «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения территории допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения территории, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в владения более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества владельцев помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения территории должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом технологе, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, на территории которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения территории;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения территории с установлением таких территории на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении территории земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения территории должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения территории, считается надлежащим образом, извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения территории земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

11. При проведении согласования местоположения территории кадастровый технолог обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение территории земельных участков на местности (в случае согласования местоположения территории с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения территории заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому технологу документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

.

Статья 21. Акт согласования местоположения территории.

.

1. Результат согласования местоположения территории оформляется кадастровым технологом в форме акта согласования местоположения территории на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение территории земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения территории личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения территории.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения территории либо не представили свои возражения о местоположении территории в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих территории земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения территории вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

4. Если местоположение соответствующих территории земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения территории вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения территории, после оформления акта согласования территории разрешаются в установленном Земельным законодательством порядке.

.

ГЛАВА 4. КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ.

Статья 22. Объекты комплексных кадастровых работ.

.

1. Под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Закона «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к описанию местоположения территории земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

2. В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения территории земельных участков;

2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении территории объектов недвижимости.

3. Комплексные кадастровые работы выполняются в порядке, установленном настоящей главой.

4. Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории определенного кадастрового квартала не допускается.

5. Комплексные кадастровые работы не выполняются в отношении:

1) земельных участков, являющихся предметом договоров о комплексном освоении территории;

2) земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории.

.

Статья 23. Заказчики комплексных кадастровых работ. Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ.

.

1. Заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в субъекте Государства – городе областного значения таким заказчиком является исполнительный орган указанного субъекта Государства.

2. Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Государства и (или) бюджетов муниципальных районов, городских округов, в том числе за счет средств, направляемых в бюджеты субъектов Государства в виде субсидий из государственного бюджета. Порядок определения общего объема средств государственного бюджета, ежегодно предусматриваемых на такое финансирование, и порядок распределения между бюджетами субъектов Государства субсидий из государственного бюджета устанавливаются Советом Государства и безопасности.

3. Порядок определения общего объема средств бюджета субъекта Государства, ежегодно предусматриваемых на финансирование выполнения комплексных кадастровых работ, и порядок распределения этих средств и средств, направленных в бюджет субъекта Государства в виде указанных в части 2 настоящей статьи субсидий из государственного бюджета, между бюджетами муниципальных районов, городских округов, входящих в состав данного субъекта Государства, устанавливаются Законом о бюджете субъекта Государства.

.

Статья 24. Исполнители комплексных кадастровых работ.

.

Комплексные кадастровые работы выполняются кадастровыми технологами на основании государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ, заключенного заказчиком комплексных кадастровых работ с физическим лицом, указанным в статье 15 настоящего Закона, или юридическим лицом, указанным в статье 16 настоящего Закона, в порядке, установленном Законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

.

Статья 25. Результат комплексных кадастровых работ.

.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается в установленном настоящим Законом и Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке подготовка карты–плана территории, содержащей необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ.

.

Статья 26. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ.

.

1. При выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется:

1) разработка проекта карты–плана территории;

2) согласование местоположения территории земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии по этому вопросу;

3) утверждение заказчиком комплексных кадастровых работ карты–плана территории;

4) представление карты–плана территории в орган регистрации прав.

2. При выполнении комплексных кадастровых работ исполнитель комплексных кадастровых работ:

1) получает или собирает документы, содержащие необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные;

2) уведомляет правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона объектами комплексных кадастровых работ, о начале выполнения таких работ;

3) представляет в орган регистрации прав заявление об учете адресов правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона объектами комплексных кадастровых работ, и заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с предоставленными правообладателями этих объектов и заверенными в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке копиями документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, которые в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

4) подготавливает проект карты–плана территории;

5) представляет проект карты–плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, заказчику комплексных кадастровых работ для его рассмотрения и утверждения;

6) участвует в установленном настоящим Законом порядке в работе согласительной комиссии и оформляет проект карты–плана территории в окончательной редакции;

3. Комплексные кадастровые работы выполняются только при наличии утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории соответствующего элемента или соответствующих элементов планировочной структуры, либо проекта межевания земельного участка или земельных участков, утвержденного в порядке, установленном Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо проектной документации о местоположении, территории, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. В отношении земельных участков, расположенных на территориях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, комплексные кадастровые работы выполняются при наличии утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории такого объединения, либо другого устанавливающего распределение земельных участков в таком объединении документа. Для определения местоположения территории земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ также используются материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные общественного, территориальных и ведомственных картографо–геодезических фондов, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, которые находятся в архивах организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, планово–картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления городских и сельских поселений, органах местного самоуправления городских округов, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении территории земельных участков.

4. Имеющиеся в распоряжении заказчика комплексных кадастровых работ материалы и необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ сведения, в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости (в электронном виде), государственного адресного реестра (в электронном виде), сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и других систем и (или) архивов органов местного самоуправления, предоставляются физическому лицу, указанному в статье 15 настоящего Закона, или юридическому лицу, указанному в статье 16 настоящего Закона, после заключения государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Получение иных необходимых для выполнения работ материалов исполнитель комплексных кадастровых работ осуществляет самостоятельно. Правообладатели земельных участков и (или) объектов недвижимости вправе предоставить исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении объектов недвижимости, а также заверенные в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, которые считаются в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, для внесения сведений об этих объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости».

5. По требованию правообладателя объекта недвижимости, являющегося в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона объектом комплексных кадастровых работ, исполнитель комплексных кадастровых работ без взимания платы обязан указать на местности местоположение территории земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты–плана территории.

6. Правообладатели объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона объектами комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ.

.

Статья 27. Порядок извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ.

.

1. В течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ заказчик комплексных кадастровых работ обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ путем:

1) размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов или правовых актов государственных органов субъектов Государства – городов областного значения, если заказчиком комплексных кадастровых работ является исполнительный орган такого субъекта Государства;

2) размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на своем официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии официального сайта);

3) размещения или обеспечения размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, городского округа или поселения, на территориях которых планируется выполнение комплексных кадастровых работ, органа регистрации прав, органов управления садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан и на иных информационных щитах, расположенных на территории, на которой планируется выполнение комплексных кадастровых работ;

4) направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в орган местного самоуправления поселения, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, в случае, если заказчиком комплексных кадастровых работ является орган местного самоуправления муниципального района, для размещения на официальном сайте поселения в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии официального сайта);

5) направления извещения в исполнительный орган субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, в случае, если заказчиком комплексных кадастровых работ является орган местного самоуправления, для размещения на его официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» и для опубликования в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов государственных органов субъекта Государства, иной официальной информации;

6) направления извещения в орган регистрации прав для размещения на его официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Исполнитель комплексных кадастровых работ направляет извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ по адресам и (или) адресам электронной почты правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона объектами комплексных кадастровых работ (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости).

3. Исполнительный орган субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, орган местного самоуправления поселения в случае, указанном в пункте 4 части 1 настоящей статьи, орган регистрации прав не более чем в течение трех рабочих дней со дня получения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ размещают такое извещение на своих официальных сайтах в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии). Такое извещение должно быть доступно для прочтения в течение не менее чем тридцать дней со дня его размещения. Указанный исполнительный орган субъекта Государства также обеспечивает опубликование извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов государственных органов субъекта Государства, иной официальной информации.

4. В извещении о начале выполнения комплексных кадастровых работ в соответствии с контрактом на выполнение комплексных кадастровых работ должны быть указаны:

1) сведения о субъекте Государства, муниципальном образовании, населенном пункте, уникальные учетные номера кадастровых кварталов, а также иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы. Если комплексные кадастровые работы выполняются на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения. Если комплексные кадастровые работы выполняются на территории лесничества или лесопарка, в описании территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, дополнительно указываются наименование лесничества или лесопарка, номера лесных кварталов;

2) планируемый период выполнения комплексных кадастровых работ и график их выполнения;

3) сведения о заказчике комплексных кадастровых работ, в том числе его адрес и (или) адрес электронной почты и номер контактного телефона;

4) сведения об исполнителе комплексных кадастровых работ, в том числе его адрес и (или) адрес электронной почты и номер контактного телефона, а также сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый технолог или кадастровые технологи, которые будут выполнять комплексные кадастровые работы, являются членами такой организации.

5. Форма извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ устанавливается органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

6. Если в отношении объектов недвижимости планируется выполнение комплексных кадастровых работ, правообладатели этих объектов недвижимости вправе представить в письменной форме в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ исполнителю комплексных кадастровых работ сведения об адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты правообладателя. В отношении объектов недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, считаются в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, заинтересованные лица вправе предоставить заверенные в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости.

Исполнитель комплексных кадастровых работ обязан представить в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости:

1) заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости с приложением полученных от указанных в настоящей части лиц копий документов, заверенных в установленном Законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке и устанавливающих или подтверждающих права на объекты недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, считаются в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, – до дня начала разработки проекта карты–плана территории;

2) заявление об учете адреса правообладателя с приложением сведений об адресах и (или) адресах электронной почты, полученных в порядке, установленном настоящей частью, – не менее чем за пять дней до дня опубликования, размещения и направления извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков, содержащего в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты–плана территории.

.

Статья 28. Особенности уточнения местоположения территории земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

.

1. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения территории земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в Законе «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении территории земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их территории определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом территории, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие территории общего пользования.

2. При уточнении местоположения территории земельных участков, расположенных на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение территории этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом.

3. При уточнении местоположения территории земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 22 настоящего Закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с Законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

.

Статья 29. Определение местоположения территории земельных участков, устанавливаемых при выполнении комплексных кадастровых работ.

.

1. Местоположение территории образуемых земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, или земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

2. При выполнении комплексных кадастровых работ на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан также может быть установлено местоположение территории земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом, но сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

3. В случае, если для образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден проект межевания земельного участка или земельных участков, а в целях установления местоположения территории лесных участков разработана проектная документация о местоположении, территории, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, местоположение территории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесных участков при выполнении комплексных кадастровых работ устанавливается в соответствии с указанными документами.

4. Площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, который предусмотрен частями 1 – 3 настоящей статьи и в соответствии с которым определялось местоположение территории такого земельного участка, не более чем на десять процентов.

.

Статья 30. Порядок согласования местоположения территории земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

.

1. Согласование местоположения территории земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией, формируемой в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ органом местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, либо органом местного самоуправления муниципального района, если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории, либо исполнительным органом субъекта Государства – города областного значения, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы.

2. В состав согласительной комиссии включаются по одному представителю от:

1) исполнительного органа субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы;

2) исполнительных органов, осуществляющих полномочия владельца в отношении соответствующих объектов недвижимости, находящихся в общественном владении;

3) органа местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, а также органа местного самоуправления муниципального района, если в состав его территории входят указанные поселения или если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории;

4) органа регистрации прав;

5) саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый технолог (в случае, если он является членом саморегулируемой организации).

3. В состав согласительной комиссии наряду с представителями, указанными в части 2 настоящей статьи, включаются представитель уполномоченного в области градостроительной деятельности исполнительного органа субъекта Государства – города областного значения, представитель уполномоченного в области градостроительной деятельности органа местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, и председатели правлений садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан, если комплексные кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях таких объединений граждан.

4. Председателем согласительной комиссии является глава городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, либо глава муниципального района, если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории, либо уполномоченное ими лицо. Председателем согласительной комиссии, формируемой в связи с выполнением комплексных кадастровых работ на территориях субъектов Государства – городов областного значения, является лицо, уполномоченное исполнительным органом соответствующего субъекта Государства – города областного значения.

5. Типовой регламент работы согласительной комиссии утверждается исполнительным органом субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы. Регламент работы согласительной комиссии утверждается сформировавшим ее органом.

6. К полномочиям согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, относятся:

1) рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 20 настоящего Закона, относительно местоположения территории земельных участков;

2) подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 20 настоящего Закона, относительно местоположения территории земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты–плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты–плана территории в соответствии с такими возражениями;

3) оформление акта согласования местоположения территории при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 20 настоящего Закона, возможности разрешения земельного спора о местоположении территории земельных участков в установленном порядке.

7. В целях согласования местоположения территории земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных на территории выполнения этих работ, согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 настоящей статьи порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 20 настоящего Закона, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

8. Извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты–плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными настоящим Законом для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания. Примерная форма и содержание извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков устанавливаются органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

9. В целях обеспечения ознакомления заинтересованных лиц с установленным при выполнении комплексных кадастровых работ местоположением территории земельных участков заказчик комплексных кадастровых работ размещает на своем официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии официального сайта) проект карты–плана территории одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков и направляет указанные документы в:

1) исполнительный орган субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, для размещения на его официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет»;

2) орган регистрации прав для размещения на его официальном сайте в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет»;

3) согласительную комиссию.

10. Исполнительный орган субъекта Государства, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, орган кадастрового учета в срок не более чем три рабочих дня со дня получения указанных в части 9 настоящей статьи документов размещают извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков и проект карты–плана территории на своих официальных сайтах в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет».

11. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты–плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работы согласительной комиссии.

12. На заседании согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков представляется проект карты–плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения территории земельных участков и регламент работы согласительной комиссии.

13. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения территории проводится в отношении земельных участков, местоположение территории которое подлежит обязательному согласованию в соответствии с настоящим Законом.

14. Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 20 настоящего Закона, относительно местоположения территории земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 22 настоящего Закона, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения территории земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

15. Возражения относительно местоположения территории земельного участка должны содержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением территории земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты–плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие или определявшие местоположение территории при образовании такого земельного участка (при наличии).

16. Акты согласования местоположения территории при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения согласительной комиссии, указанные в пунктах 2 и 3 части 6 настоящей статьи, оформляются согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся органом, сформировавшим согласительную комиссию.

17. При согласовании местоположения территории или частей территории земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких территории или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения территории или частей территории земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 20 настоящего Закона, а также в случае, если местоположение таких территории или частей территории установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении территории земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения территории или частей территории земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 20 настоящего Закона, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении территории земельного участка был разрешен в установленном порядке.

18. По результатам работы согласительной комиссии составляется протокол заседания согласительной комиссии, форма и содержание которого утверждаются органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также составляется заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения территории земельных участков.

19. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления предусмотренных частью 14 настоящей статьи возражений согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты–плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии.

20. Земельные споры о местоположении территории земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения территории земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения территории при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в установленном порядке.

21. Наличие или отсутствие утвержденного в соответствии с настоящей статьей заключения согласительной комиссии не препятствует обращению в исполнительный орган для разрешения земельных споров о местоположении территории земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.

.

ГЛАВА 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Статья 31. Ранее учтенные объекты недвижимости.

.

1. Документы государственного земельного кадастра являются государственным владением, хранение данных документов и внесение содержащихся в них сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляются в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости».

2. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно–техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются владением субъекта Государства. Хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно–технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Государства.

2.1. Постоянное хранение и использование указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) осуществляются в установленном исполнительным органом субъекта Государства порядке.

2.2. Постоянное хранение указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) может осуществляться исполнительным органом субъекта Государства, учреждением либо организацией, заключившими с исполнительным органом субъекта Государства договор хранения указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), в порядке, установленном законодательством.

2.3. Организации, осуществляющие хранение указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), совместно с исполнительным органом соответствующего субъекта Государства проводят инвентаризацию технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) и передают их в организации, осуществляющие постоянное хранение указанных в настоящей части технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), с подписанными актами приема–передачи.

2.4. Ответственность за сохранность указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) несет руководитель органа, учреждения либо организации, осуществляющих их хранение в соответствии с установленным порядком.

2.5. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством. Копии указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.

2.6. Порядок предоставления копий указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливается исполнительным органом соответствующего субъекта Государства. За предоставление копий указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений взимается плата, за исключением случаев, установленных законодательными актами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются исполнительным органом соответствующего субъекта Государства. Максимальные размеры платы за предоставление копий указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливаются Советом Государства и безопасности. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат денежные средства, размер которых превышает размер установленной платы.

2.7. По запросу органа регистрации прав копии указанных в части 2 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащиеся в них сведения предоставляются бесплатно в течение трех рабочих дней со дня поступления такого запроса.

3. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно–правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

.

Статья 32. Вступление в силу настоящего Закона.

.

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

.

.

Утверждено Председателем всемирного верховного совета-совета безопасности

.